Terug naar aanbod

Picardushofstee 8

Egmond-Binnen

vraagprijs € 600.000 k.k.

Omschrijving

Perfect verzorgde villa, superieure locatie!

Altijd al dichtbij de kust willen wonen, maar toch alle voorzieningen in de nabijheid. Dan spreekt deze perfect verzorgde villa u absoluut aan. Met zijn prachtige kavel van 773m² aan de rand van het dorp en op 10 minuten fietsen van de kust is dit werkelijk een plaatje. Door de juiste ligging op de kavel beschikt deze woning over een riante en prachtig aangelegde tuin (ontwerp Ria Snel) met vrij uitzicht. Het is net alsof u uw vakantiebestemming heeft bereikt bij het betreden van deze tuin. Indeling:...

Kenmerken
Soort woning
woonhuis
Woonoppervlakte
ca. 136 m2
Inhoud
ca. 550m3
Perceeloppervlakte
773m2
Aantal kamers
4
Foto’s
360 graden foto’s
Zoom
Kaart / streetview
Omschrijving

Perfect verzorgde villa, superieure locatie!

Altijd al dichtbij de kust willen wonen, maar toch alle voorzieningen in de nabijheid. Dan spreekt deze perfect verzorgde villa u absoluut aan. Met zijn prachtige kavel van 773m² aan de rand van het dorp en op 10 minuten fietsen van de kust is dit werkelijk een plaatje. Door de juiste ligging op de kavel beschikt deze woning over een riante en prachtig aangelegde tuin (ontwerp Ria Snel) met vrij uitzicht. Het is net alsof u uw vakantiebestemming heeft bereikt bij het betreden van deze tuin.

Indeling: ruime hal, toiletruimte, provisieruimte, een riante woonkamer met fraaie raampartijen, eiken houten vloer en een open haard, dichte (leef)keuken (v.z.v. inbouwapparatuur) en een ideale bijkeuken. Zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als vanuit de bijkeuken bereikt u de prachtige en zeer zonnig gelegen achtertuin met zijn vele zitjes en een vrijstaande houten berging met veranda.
1e Verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een 2-tal badkamers waarvan één v.z.v. ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, design radiator en dakkapel en de tweede is voorzien van een douchecabine en tevens een wastafel.
Daarboven treft u nog een enorm ruime vliering (stahoogte) die op dit moment gebruikt wordt als bergruimte.

En dat is nog niet alles, want wat dacht u van een aangebouwde garage (van binnenuit bereikbaar) en een parkeerplaats voor de deur. Kortom, een unieke stek op een ideale locatie ten opzichte van o.a. Bergen nh, Alkmaar en ook uitvalswegen.

Bijzonderheden:
Politiekeurmerk;
Schilderwerk buiten, april 2011;
Woning is onder architectuur gebouwd;
Waterpomp is aanwezig.

Contact opnemen
Kenmerken
Algemeen
Straat en nummer Picardushofstee 8
Plaats Egmond-Binnen
Postcode 1935 GE
Type pand woonhuis
Vestiging Teer Makelaars Alkmaar
Status Beschikbaar
Prijs, aanvaarding en beschikbaarheid
Prijs vraagprijs € 600.000 k.k.
Aanvaarding in overleg
Kadastrale gegevens
Gemeente Egmond-Binnen
Sectie C
Perceelnummer 2815
Overige kosten
Onroerendezaakbelasting € 516,00 per jaar
Gas- en elektrakosten € 116,21 per maand
Waterkosten € 40,00 per kwartaal
Waterschapslasten € 237,30 per jaar
Rioolrecht € 268,00 per jaar
Afvalkosten € 280,00 per jaar
Onderhoud
Bereikbaarheid, voorzieningen en ligging
Kenmerken
Inhoud ca. 550m3
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Eigendomsoort volle eigendom
Afmetingen
Woonoppervlakte ca. 136 m2
Perceeloppervlakte 773 m2
Overige inpandige ruimte ca. 55 m2
Externe bergruimte ca. 5 m2
Tuin en overige buitenruimtes
Tuin
  • tuin rondom
    Ligging zuid-west
    Tuindiepte 21 meter
    Tuinbreedte 22 meter
Berging vrijstaand hout
Garage
  • Aangbouwd steen
  • parkeerplaats
   
  • met elektrische deur
  • voorzien van elektra
Verwarming en isolatie
Verwarming
  • C.V.-Ketel
  • Open haard
Warmwater
  • C.V.-Ketel
Aardlekschakelaar ja
Aantal groepen 8
Bouwjaar C.V. 2005
Merk/type C.V. Remeha
Isolatie glas ja
Isolatie vloer ja
Isolatie muren ja
Isolatie dak ja
Contact opnemen
Tekeningen

Om de tekeningen te bekijken, kan Adobe Acrobat noodzakelijk zijn. Deze is te downloaden van de website van Adobe.

Contact opnemen
Kaart
Streetview