Waarom is begeleiding van een aankoopmakelaar noodzakelijk? Eigenlijk om zoveel redenen dat we de stelling omgedraaid hebben. U heeft dus GEEN makelaar nodig als u weet:
- Hoe lang de woning in de verkoop staat
- Wat de historie is van een eventuele vraagprijsaanpassing
- Of de vraagprijs door de verkoopmakelaar is geadviseerd of deze door de eigenaar is vastgesteld
- Hoe u ervoor kunt zorgen dat u een zo laag mogelijke aankoopprijs betaalt
- Wat de bouwkundige staat is van:
- vloeren
- gevels
- kozijnen
- fundering
- daken
- verwarmingsinstallatie
- elektrische installatie
- leidingwerk, riolering
- etc.
- Of de juridische situatie klopt met betrekking tot:
- erfdienstbaarheden
- kwalitatieve verplichtingen
- burenrecht
- onderhandse overeenkomsten
- verjaring
- etc.
- Wat de planologische ontwikkelingen zijn
- Wat het concurrerend aanbod van woningen is
- Wat de vrije onderhandse verkoopwaarde is
- Wat de executiewaarde is
- Wat de verkoper als opbrengst verwacht en/of nodig heeft
- Hoe de verwachting van de prijsontwikkeling in de toekomst is
Wij begrijpen dat u een makelaar wilt die iets voor u oplevert in plaats van een kostenverhogende factor te zijn. Daarnaast wilt u zekerheid omtrent het kopen van de woning. Onze tarieven zijn hierop aangepast. Wij werken met de zogenaamde "prestatietarieven". Bel of mail ons, wij maken graag een passend voorstel.