De Vrede 40
UITGEEST
€ 815.000,- k.k.
Omschrijving
Riant wonen aan de rand van Uitgeest!
Welkom bij jouw droomwoning aan de rand van het prachtige Uitgeest! Deze ruime twee-onder-een-kap woning biedt maar liefst 158 m² aan woonoppervlakte en een inpandige garage van 28 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene buurt. Uitgeest staat bekend om zijn landelijke charme, uitstekende voorzieningen en goede verbindingen naar de grote steden. Je geniet op De Vrede van de rustige omgeving, loopt binnen enkele minuten de polder in, maar je bent ook zo met de trein in de steden. Deze woning is met 5 slaapkamers een ware gezinswoning.
De woning is gebouwd in 1996 en tijdens de bouw al volledig geïsoleerd. Daarnaast hebben de huidige bewoners flink verduurzaamd en liggen er momenteel 12 zonnepanelen op het dak en is de woning uitgerust met HR (triple) glas. De woning beschikt over energielabel A. Spullen inpakken en verhuizen maar, naar deze fantastische woning in Uitgeest, waar luxe, ruimte en comfort samenkomen. Deze kans mag je niet missen!
Bij binnenkomst voel je direct de luxe en het comfort van deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een eiken visgraat parketvloer, strak gestucte muren en plafond en een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, grenzend aan de grote strakke, moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien. Door middel van de dubbele schuifpui kom je in de prachtig aangelegde tuin met diverse zithoekjes, een buitendouche en een achterom. De tuin biedt tevens toegang tot de extra lange en brede garage, met pantry, kastenwanden, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage biedt de mogelijkheid voor praktijk-/kantoorruimte aan huis.
Dankzij de opbouw op de garage is er een extra kamer gerealiseerd en zet het totaal van de slaapkamers op de eerste verdieping op 4. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer, uitgerust met een toilet, extra grote douche, dubbele wastafel en vloerverwarming, ideaal voor het hele gezin. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vijfde slaapkamer, de stookruimte en extra bergruimte op je wachten. Deze woning is niet alleen instapklaar, maar biedt ook volop ruimte voor alle woonwensen.
Verkoper vertelt:
Na 28 jaar gaan we onze heerlijke woning aan De Vrede verlaten. We hebben in deze rustige, kindvriendelijke straat (alleen bestemmingsverkeer) altijd ontzettend fijn gewoond. Je ervaart er een stukje landelijkheid, met het weiland aan de overkant (loeiende koeien, kwakende kikkers) en het groene park om de hoek. Nu de kinderen bijna allemaal het huis uit zijn, wordt het voor ons te groot. We hebben ons huis door de jaren heen maximaal uitgebouwd waardoor alle ruimtes optimaal benut worden. Pluspunten vinden wij de extra brede oprit met overkapping, het feit dat de garage (met keukenblok en wasmachine-/droger) binnendoor bereikbaar is en de dubbele schuifpui naar de onderhoudsvrije en vooral zonnige tuin die ook buitenom bereikbaar is via de poortdeur. Wij gunnen ons heerlijke huis een nieuwe familie die er net zo fijn gaat wonen als wij altijd hebben gedaan.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van 158 m²;
- Rustige ligging;
- Ruime oprit met laadpaal;
- Vergrootte garage;
- Alarm;
- Rolluiken achterzijde.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 815.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
- Isolatie
- volledig geisoleerd
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Intergas, eigendom
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Inhoud
- 679 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 28 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 14 m²
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuiden
- Garage
- inpandige garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
