Werkendelslaan 26

HEILOO

nieuw

€ 545.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1975

Woonoppervlakte 123 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Hoekwoning met eigen oprit gelegen aan een groenstrook

Deze hoekwoning in een rustige woonwijk van Heiloo biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met 123 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen oprit én moderne voorzieningen zoals een hybride warmtepomp en kunststof kozijnen is dit een woning waaraan de nodige aanpassingen zijn gedaan. Hier woon je rustig en aan een groenstrook, wat zorgt voor voldoende afstand tot de buren en ruimte in- en rondom het huis. De woning gelegen op een centrale locatie op loop- of fietsafstand van het NS-station en openbare voorzieningen.

Bij binnenkomst tref je een zeer ruime hal die toegang biedt tot het aparte toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eetkamergedeelte. De royale keuken is afgesloten van het woongedeelte en eenvoudig afgewerkt. Dit stukje van de woning vraagt nog om jouw eigen creatieve inbreng in de toekomst. Vanuit de keuken bereik je een overkapping en de achtertuin die is gelegen op het zuidoosten.

De gehele eerste etage is recentelijk gerenoveerd. Op deze etage tref je vier goede slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021). De badkamer heeft een stijlvolle, moderne uitstraling en beschikt over een inloopdouche, toilet, badkamermeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping is ruim en biedt volop mogelijkheden. Het isolatiewerk is reeds geheel gedaan, je hoeft deze ruimte alleen nog af te werken. Er is een grote voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, maar ook genoeg plek voor een werkplek, hobbyruimte of extra opbergruimte. En met een paar aanpassingen creëer je hier eenvoudig een vijfde slaapkamer, licht en vrij gelegen.

Naast de woning parkeer je met gemak meerdere auto's. Ook achter de poort is nog ruimte om een auto te parkeren.

Kortom: een fijne hoekwoning in een groene, kindvriendelijke omgeving, dichtbij scholen, winkels en het station. Heeft deze woning je interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor, we laten je de woning graag zien!

Verkoper vertelt: "Wij hebben hier altijd met veel plezier gewoond. De groene, rustige buurt in het hart van Heiloo voelt als een fijne plek om thuis te komen. Ons huis is ruim en licht, met een grote tuin vol vogels, een heerlijke plek om tot rust te komen, terwijl alle voorzieningen op loopafstand zijn."

Bijzonderheden:
- Eerste verdieping geheel gerenoveerd;
- Voorzien van hybride warmtepomp en goede isolatie;
- Eigen oprit en laadpaal voor elektrische auto;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- Energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 545.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, domotica, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, hr glas