Avenweide 40

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 2007
Woonoppervlakte: 123 m²
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving.

Ruim wonen in de geliefde Broekpolder

Op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken? Dan is Avenweide 40 zeker het bekijken waard. Deze in 2007 gebouwde woning beschikt over circa 122 m² woonoppervlakte, een fijne achtertuin op het noordwesten en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.

De woning ligt in de geliefde Broekpolder, een fijne en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. Binnen valt vooral de ruimte op: de woning is ruim 5 meter breed en biedt daardoor op iedere verdieping goed bemeten vertrekken.

Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met open keuken binnen.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde zorgen twee dubbele openslaande deuren voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De andere twee slaapkamers zijn eveneens praktisch van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en toilet.

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die voor veel natuurlijk licht zorgen.
Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig en een aparte ruimte voor de technische installaties. Hierdoor is ook deze verdieping praktisch ingedeeld en goed te benutten.

Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig terras en een speelplek voor de kinderen. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de poort is de tuin achterom bereikbaar.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte circa 122 m²;
- Bouwjaar 2007;
- Gelegen in de geliefde Broekpolder;
- Ruime woning van ruim 5 meter breed;
- Vier slaapkamers;
- Lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin;
- Warmtepomp uit 2026 aanwezig;
- 12 zonnepanelen aanwezig;
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken.
- Niet-zelf-bewonings-clausule.

Interesse in deze woning?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 4.024
Aangeboden sinds: 13 oktober 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Tussenwoning
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 7 m²
Perceel: 135 m²
Inhoud: 436 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet en douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie