Brandpunt 130

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Riant wonen op de negende verdieping – modern appartement met vrij uitzicht, loggia en eigen parkeerplaats

Dit royale appartement van 92 m² biedt een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen met een prachtig uitzicht over de omgeving. Gelegen op de negende verdieping van het uitstekend onderhouden appartementencomplex Brandpunt in Stad van de Zon, combineert dit appartement ruimte, licht en moderne voorzieningen met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De beschutte loggia, twee ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging maken het wooncomfort compleet.

Indeling
Via de centrale entree bereik je met de lift de negende verdieping van het complex.
De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de ruime, beschutte loggia, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht.
De moderne open hoekkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de tweede ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer.
De verzorgde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich een eigen fietsenberging. Daarnaast beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt:
- Ruim en licht appartement van 92 m²;
- Gelegen op de negende verdieping met prachtig vrij uitzicht;
- Twee ruime slaapkamers;
- Royale, beschutte loggia;
- Moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Badkamer met dubbele wastafel en douche;
- Separaat toilet;
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
- Eigen externe fietsenberging;
- Lift aanwezig;
- Gelegen boven diverse winkels en voorzieningen.

Ligging
De ligging in Stad van de Zon is ideaal. Op de begane grond van het complex bevinden zich onder andere een supermarkt, diverse winkels, een kapper en een gezellig grand café met terras aan het water.
Ook recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Hier woon je op hoogte, met volop privacy, een prachtig uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

In het kort:
- Huurprijs: € 1.800,- per maand;
- Servicekosten: € 60,- per maand, voorschot water en warmte
- Totale maandelijkse huur: € 1.860,-;
- Exclusief elektra (op naam huurder);
- Waarborgsom: € 3.600,-;
- Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Inkomenseis: minimaal 3,5x de bruto maandhuur;
- Financiële screening door verhuurder van toepassing.

Interesse?
Een bezichtiging kan uitsluitend worden aangevraagd via het inschrijfformulier op de website van Teer. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor een bezichtiging.

ENGLISH TRANSLATION

Spacious living on the ninth floor; modern apartment with panoramic views, sheltered loggia and private parking

This spacious 92 m² apartment offers an excellent opportunity for comfortable living with beautiful open views of the surrounding area. Located on the ninth floor of the well-maintained Brandpunt apartment complex in Stad van de Zon, the apartment combines generous living space, plenty of natural light and modern amenities with the convenience of all daily facilities within walking distance.

The sheltered loggia, two spacious bedrooms, private parking space and storage room complete this attractive apartment.

Layout
The central entrance provides access to the ninth floor via the elevator.
The spacious living room benefits from large windows, allowing plenty of natural light and offering beautiful open views of the surroundings. There is ample space for a comfortable seating area and dining table. The living room provides direct access to the generous, sheltered loggia, a wonderful place to relax and enjoy the view.
The modern open-plan corner kitchen is equipped with various built-in appliances, including a hob, combination microwave oven and fridge-freezer.
The apartment offers two spacious bedrooms. The second bedroom is also ideal as a home office, hobby room or guest bedroom.
The well-maintained bathroom features a double washbasin and shower. A separate toilet and practical indoor storage room with connections for a washing machine and dryer are also available.
On the ground floor, the apartment has a private bicycle storage room. A designated parking space on the secured parking deck is also included.

What makes this apartment special:
- Spacious and bright 92 m² apartment;
- Located on the ninth floor with beautiful open views;
- Two spacious bedrooms;
- Generous sheltered loggia;
- Modern corner kitchen with built-in appliances;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Energy label A;
- Bathroom with double washbasin and shower;
- Separate toilet;
- Indoor storage room with washing machine connection;
- Private parking space on a secured parking deck;
- Private external bicycle storage room;
- Elevator available;
- Located above various shops and daily amenities.

Location
The location in Stad van de Zon is ideal. On the ground floor of the building, you will find a supermarket, various shops, a hairdresser and a welcoming grand café with a waterside terrace.
Recreational facilities, walking paths and cycling routes are nearby. Major roads towards Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are easily accessible.
Enjoy comfortable living on the ninth floor, with plenty of privacy, beautiful views and all daily conveniences close at hand.

Summary:
- Rent: €1,800 per month;
- Service charges: €60 per month, covering water and warmth
- Total monthly rent: €1,860;
- Excluding electricity (contracts to be arranged by the tenant);
- Security deposit: €3,600;
- Rental period: indefinite, minimum 12 months;
- No pets or smoking allowed;
- Income requirement: at least 3.5 times the gross monthly rent;
- Financial screening by the landlord applies.

Interested?
Viewings can only be requested via the registration form on Teer's website. Only fully completed applications will be processed. Selected candidates will be invited for a viewing.