Brandpunt 69

**READ ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Comfortabel wonen in Stad van de Zon – ruim appartement met balkon, eigen parkeerplaats en berging

Dit ruime appartement van circa 96 m² biedt volop wooncomfort op een levendige, maar toch rustige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex Brandpunt in Stad van de Zon, combineert dit appartement een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon met het gemak van een eigen parkeerplaats en berging. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op loopafstand.

Indeling
Via de centrale entree bereik je met de lift of het trappenhuis de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken van het appartement toegankelijk.

De lichte woonkamer met grote raampartijen vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. Er is volop plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het royale balkon van circa 9 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en biedt eveneens directe toegang tot de buitenruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging.

Op de begane grond bevindt zich een eigen externe berging van circa 3 m². Ook beschikt het appartement over een vaste parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt:
- Ruim en licht appartement op de eerste verdieping;
- Circa 96 m² woonoppervlakte;
- Twee slaapkamers;
- Royaal balkon van circa 9 m², bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamer;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Badkamer met dubbele wastafel en douche;
- Separaat toilet en inpandige berging;
- Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
- Eigen externe berging van circa 3 m²;
- Lift aanwezig;
- Gelegen boven diverse winkels en voorzieningen.

Ligging
De ligging in Stad van de Zon is ideaal. Op de begane grond van het complex bevinden zich onder andere een supermarkt, diverse winkels, een kapper en een gezellig grand café met terras aan het water. Ook recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik.

De uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden om van de omgeving te genieten.

In het kort:

- Huurprijs: € 1.700,- per maand;
- Servicekosten: € 60,- per maand; voorschot water en warmte;
- Totale maandelijkse huur: € 1.760,-;
- Exclusief elektra (op naam huurder);
- Waarborgsom: € 3.400,-;
- Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Inkomenseis: minimaal 3,5x de bruto maandhuur;
- Financiële screening door verhuurder van toepassing.

Interesse?
Een bezichtiging kan uitsluitend worden aangevraagd via het inschrijfformulier op de website van Teer. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor een bezichtiging.

---

ENGLISH TRANSLATION

Comfortable living in Stad van de Zon – spacious apartment with balcony, private parking, and storage room

This spacious apartment of approximately 96 m² offers comfortable living in a vibrant yet peaceful location. Situated on the first floor of the Brandpunt apartment complex in Stad van de Zon, this property combines a bright living room, two bedrooms, and a generous balcony with the convenience of private parking and a storage room. All daily amenities are within walking distance.

Layout
The central entrance provides access to the first floor via the elevator or staircase. The hallway connects the various rooms of the apartment.
The bright living room features large windows and an open-plan kitchen, creating a pleasant and spacious living area with plenty of room for a comfortable seating area and dining table. The living room provides direct access to the generous balcony of approximately 9 m², perfect for enjoying the outdoors.
The apartment offers two bedrooms. The main bedroom also provides direct access to the balcony. The second bedroom is ideal as a guest room, home office, or hobby room.
The bathroom features a shower and double washbasin. There is also a separate toilet and a practical indoor storage room.
On the ground floor, the apartment has a private external storage room of approximately 3 m². A designated parking space on the secured parking deck is also included.

What makes this apartment special:
- Spacious and bright first-floor apartment;
- Approximately 96 m² of living space;
- Two bedrooms;
- Generous 9 m² balcony, accessible from the living room and main bedroom;
- Bright living room with open-plan kitchen;
- Bathroom with double washbasin and shower;
- Separate toilet and indoor storage room;
- Private parking space on a secured parking deck;
- Private external storage room of approximately 3 m²;
- Elevator available;
- Located above various shops and daily amenities.

Location
The location in Stad van de Zon is ideal. On the ground floor of the building, you will find a supermarket, various shops, a hairdresser, and a welcoming grand café with a waterside terrace. Recreational facilities, walking paths, and cycling routes are also nearby.
Major roads towards Alkmaar, Haarlem, and Amsterdam are easily accessible. This location offers the perfect combination of modern living, convenience, and a pleasant residential environment.

Summary:
- Rent: €1,700 per month;
- Service charges: €60 per month (warmth and water)
- Total monthly rent: €1,760;
- Excluding electricity (contract to be arranged by the tenant);
- Security deposit: €3,400;
- Rental period: indefinite, minimum 12 months;
- No pets or smoking allowed;
- Income requirement: at least 3.5 times the gross monthly rent;
- Financial screening by the landlord applies.

Interested?
Viewings can only be requested via the registration form on Teer's website. Only fully completed applications will be processed. Selected candidates will be invited for a viewing.