Dukasstraat 4

Deze woning heeft een inhoud van 1028 m³, een gebruiksoppervlakte van 277 m², een huidige woonoppervlakte van 202 m² en een perceeloppervlakte van 790 m²!

Vrijstaande villa in het groen

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van circa 790 m², midden in het groen en het water van het Steenstrapark. Dukasstraat 4 is een bijzonder ruime en solide gebouwde villa met een slaapkamer op de begane grond, vijf slaapkamers op de eerste verdieping en daarboven nog een extra zolderverdieping. Ook voor de toekomst biedt de woning volop mogelijkheden: het royale perceel geeft ruimte om de woning verder uit te breiden en nog meer wooncomfort te creëren, bijvoorbeeld met een uitbouw. Een woning met volop ruimte, privacy en mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren en in te delen.

De ligging is uniek. De villa ligt in het groene en waterrijke Steenstrapark, waar volwassen groen, waterpartijen en ruimte zorgen voor een bijzondere woonomgeving. Vanuit de woning en tuin ervaar je direct het gevoel van vrijheid. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, horeca, de duinen en strand zich op korte afstand. Een combinatie die maar zelden samenkomt.

De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en beschikt over een open haard en een brede schuifpui naar de tuin. De dichte keuken met direct uitzicht op het water is toe aan modernisering en biedt daarmee juist een mooie kans om een nieuwe invulling te creëren. Denk bijvoorbeeld aan een royale leefkeuken met kookeiland.

Aangrenzend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor biedt de woning niet alleen veel mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Op de eerste verdieping komt de ruimte opnieuw volop tot zijn recht. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel en biedt alle ruimte om hier een eigentijdse badkamer van te maken. Een separaat toilet maakt deze verdieping compleet.

Boven de volledige lengte van de eerste verdieping bevindt zich nog een extra zeer royale zolderverdieping. Deze ruimte kan op verschillende manieren worden benut, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek, speelruimte of extra bergruimte.

Rondom de villa ligt een royale tuin op het perceel van circa 790 m². Door de vrijstaande ligging, het vele groen en de ruimte rondom de woning ontstaat hier een prettige combinatie van ruimte, vrijheid en privacy. Een praktisch detail is het aanwezige tuinbewateringssysteem, waarmee de beplanting eenvoudig van water kan worden voorzien.

Ook aan praktische ruimte is gedacht. Naast de woning bevindt zich een riante (verwarmde) garage met veel lichtinval, geschikt voor het stallen van de auto, fietsen en gereedschap. Op de eigen oprit is daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

Dukasstraat 4 is een villa met karakter, ruimte en vooral veel potentie. De combinatie van de vrijstaande ligging, het royale perceel, de groene en waterrijke omgeving en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een woning die je vooral zelf moet ervaren.

Benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de bijzondere ligging? We laten je deze villa graag tijdens een bezichtiging ervaren!

Bijzonderheden
- Vrijstaande villa op een royaal perceel van 790 m²;
- Bijzonder groene en waterrijke ligging aan het Steenstrapark;
- Slaapkamer op de begane grond;
- Maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping;
- Extra zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Royale badkamer met ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel;
- Grote tuin rondom met veel privacy;
- Tuinbewateringssysteem aanwezig;
- Ruime garage aanwezig;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid;
- Winkels, basisschool en centrum Heemskerk op wandelafstand, duingebied en strand nabij;
- Volop mogelijkheden voor modernisering, uitbreiding en aanpassing aan de eigen woonwensen.

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- Huidige woonoppervlakte: ca. 202 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 75 m²

Inhoud: ca. 1028 m³
Perceeloppervlakte: 790 m²

Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.