Spoorstraat 153

Bekijk foto’s Meer informatie

Soort woning: Woonhuis
Bouwjaar: 2023
Woonoppervlakte: 114 m²
Aantal slaapkamers: 4

Omschrijving.

Jong, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst!

Ben je op zoek naar een jonge en complete gezinswoning waar je zo in kunt? Dan is Spoorstraat 153 absoluut het bekijken waard! Deze moderne hoekwoning uit 2023 ligt in de jonge woonwijk De Koolvlinder in Noord-Scharwoude en beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, eigen oprit én een heerlijke tuin op het westen met luxe tuinkamer uit 2025. Met energielabel A+++ en 4 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht.

Via de entree/hal bereik je de lichte woonkamer met aangrenzende tuinkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er een heerlijke extra leefruimte ontstaat. Samen met de open keuken vormt dit een fijne en ruime leefruimte met volop plek voor een gezellige zithoek en eettafel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime zolder die nog helemaal vrij in te delen is. Een extra slaapkamer, thuiswerkplek, sportruimte of hobbykamer? De mogelijkheden zijn er volop!

Ook buiten is het heerlijk wonen. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier fijn van de middag- en avondzon kunt genieten. In 2025 is bovendien een luxe tuinkamer geplaatst, een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door beschut buiten te zitten.

Parkeren kan gemakkelijk op de eigen oprit naast de woning.

De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk De Koolvlinder. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Kortom: een jonge, energiezuinige hoekwoning met volop ruimte, een eigen oprit en een heerlijke tuin met luxe tuinkamer. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!

Maak snel een afspraak en kom Spoorstraat 153 zelf ervaren tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Bouwjaar 2023;
- Hoekwoning met eigen oprit;
- 4 zonnepanelen;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Ruime zolderverdieping, nog vrij in te delen;
- Luxe badkamer;
- Achtertuin op het westen;
- Luxe tuinkamer geplaatst in 2025;
- Gelegen in de jonge woonwijk De Koolvlinder in Noord-Scharwoude.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Kenmerken.

Overdracht

Vraagprijs: € 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²: € 4.386
Aangeboden sinds: 8 oktober 2026
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woning: Woonhuis
Soort woonhuis: Eengezins woning
Type woonhuis: Hoekwoning
Bouwjaar: 2023

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte wonen: 114 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte: 6 m²
Perceel: 167 m²
Inhoud: 402 m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A+++
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom