Brandpunt 104

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Comfortabel wonen in Stad van de Zon; licht appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats

Dit comfortabele 3-kamerappartement met een extra multifunctionele kamer biedt volop wooncomfort op een fijne en centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Brandpunt in Stad van de Zon, combineert dit appartement ruimte, licht en een praktische indeling met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Het ruime, zonnige balkon, de twee slaapkamers, extra kastenkamer en eigen parkeerplaats maken het wooncomfort compleet.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping.
De centrale hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken van de woning.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het ruime, zonnige balkon, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als kastenkamer, hobbyruimte of aanvullende bergruimte.
De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en douche. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Ook aan parkeergemak is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

Wat dit appartement extra bijzonder maakt:
- Ruim en licht appartement op de derde verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Extra multifunctionele kamer, ideaal als kastenkamer of hobbyruimte;
- Ruim en zonnig balkon;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Badkamer met dubbele wastafel en douche;
- Separaat toilet;
- Inpandige berging met wasmachineaansluiting;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerdek;
- Lift aanwezig;
- Gelegen boven diverse winkels en voorzieningen.

Ligging
De ligging in Stad van de Zon is ideaal. Direct rondom het complex bevinden zich onder andere een supermarkt, diverse winkels, een kapper en een gezellig grand café met terras aan het water.
Ook recreatiemogelijkheden, wandel- en fietsroutes liggen binnen handbereik. De uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Hier woon je comfortabel en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij en volop mogelijkheden om van de omgeving te genieten.

In het kort:
- Huurprijs: € 1.750,- per maand;
- Servicekosten: € 60,- per maand, voorschot water en warmte;
- Totale maandelijkse huur: € 1.810,-;
- Exclusief elektra (op naam huurder);
- Waarborgsom: € 3.500,-;
- Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
- Huisdieren en roken niet toegestaan;
- Inkomenseis: minimaal 3,5x de bruto maandhuur;
- Financiële screening door verhuurder van toepassing.

Interesse?
Een bezichtiging kan uitsluitend worden aangevraagd via het inschrijfformulier op de website van Teer. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Geselecteerde kandidaten ontvangen een uitnodiging voor een bezichtiging.

=============================
ENGLISH TRANSLATION

Comfortable living in Stad van de Zon – bright apartment with sunny balcony and private parking

This comfortable two-bedroom apartment with an additional multifunctional room offers plenty of living space in a pleasant and central location. Situated on the third floor of the Brandpunt apartment complex in Stad van de Zon, the apartment combines natural light, a practical layout and modern comforts with all daily amenities within walking distance.

The spacious sunny balcony, two bedrooms, additional storage or dressing room and private parking space make this apartment an attractive place to live.

Layout
The well-maintained central entrance features an intercom system, mailboxes, elevator and staircase, providing access to the apartment on the third floor.
The hallway connects the various rooms of the apartment.
The bright living room benefits from large windows and offers plenty of space for a comfortable seating area and dining table. From the living room, you have direct access to the spacious sunny balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors.
The open-plan kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances.
The apartment offers two well-sized bedrooms. In addition, there is a multifunctional room, ideal as a dressing room, hobby room or extra storage space.
The bathroom features a double washbasin and shower. A separate toilet is accessible from the hallway. The apartment also includes a practical indoor storage room with connections for a washing machine and dryer.
A private parking space on the parking deck is included.

What makes this apartment special:
- Spacious and bright third-floor apartment;
- Two bedrooms;
- Additional multifunctional room, ideal as a dressing room or hobby room;
- Spacious sunny balcony;
- Bright living room with open-plan kitchen;
- Kitchen equipped with built-in appliances;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Energy label A;
- Bathroom with double washbasin and shower;
- Separate toilet;
- Indoor storage room with washing machine connection;
- Private parking space on the parking deck;
- Elevator available;
- Located above various shops and daily amenities.

Location
The location in Stad van de Zon is ideal. Close to the building, you will find a supermarket, various shops, a hairdresser and a welcoming grand café with a waterside terrace.
Recreational facilities, walking paths and cycling routes are also nearby. Major roads towards Alkmaar, Haarlem and Amsterdam are easily accessible.
This apartment offers comfortable living in a central location, with all daily conveniences close at hand.

Summary:
- Rent: €1,750 per month;
- Service charges: €60 per month, warmth and water;
- Total monthly rent: €1,810;
- Excluding electricity (contracts to be arranged by the tenant);
- Security deposit: €3,500;
- Rental period: indefinite, minimum 12 months;
- No pets or smoking allowed;
- Income requirement: at least 3.5 times the gross monthly rent;
- Financial screening by the landlord applies.

Interested?
Viewings can only be requested via the registration form on Teer's website. Only fully completed applications will be processed. Selected candidates will be invited for a viewing.