Breestraat 1

Op een aantrekkelijke locatie aan het begin van de Breestraat, dé winkelstraat van Beverwijk, bieden wij deze verhuurde winkelruimte van circa 95 m² VVO te koop aan. Het object is een interessante beleggingsmogelijkheid voor wie wil investeren in commercieel vastgoed.

De winkelruimte is gelegen in een levendige winkelomgeving, met een mix van landelijke winkelketens en lokale ondernemers. Het treinstation ligt om de hoek en diverse betaalde parkeergelegenheden zijn op korte afstand, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid van de locatie.

De winkelruimte beschikt over een frontbreedte van circa 4,8 meter en maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). Het pand is gebouwd in 1980.

Verkoop in verhuurde staat
Het object wordt uitsluitend in verhuurde staat verkocht en biedt daarmee een mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar commercieel vastgoed met een bestaande huurrelatie. Nadere informatie over de huidige huursituatie, de huurvoorwaarden en de overige relevante objectgegevens is op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse.

De informatieverstrekking verloopt via Vendr.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over een pantry/keuken, toilet, meterkast met krachtstroomaansluiting en een achteringang ten behoeve van eventuele goederenaanvoer.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca zijn toegestaan.

Bij twijfel over de toegestane gebruiksmogelijkheden adviseren wij geïnteresseerden zelf contact op te nemen met de gemeente Beverwijk.

OPPERVLAKTE
Circa 106 m² bruto vloeroppervlakte (BVO).
Circa 95 m² verhuurbare vloeroppervlakte (VVO).

PARKEREN
In de directe omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

OPLEVERING
Het object wordt in de huidige staat, inclusief de lopende huurovereenkomst, verkocht en geleverd.

KADASTER
Gemeente: Beverwijk
Sectie: A
Perceel: 9055 A3
Onderdeel van een VVE

MODEL-OVEREENKOMST
Behoudens nadere afspraken gelden de standaardbepalingen zoals opgenomen in de meest recente modelkoopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

ZEKERHEIDSSTELLING
Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom, binnen de termijn zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.

OUDERDOMSCLAUSULE
Gezien de oudere bouwdatum van het object zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Koper aanvaardt de onroerende zaak met de eigenschappen en eventuele gebreken die samenhangen met de ouderdom van het object, een en ander zoals nader vast te leggen in de koopovereenkomst.

VOORBEHOUD
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van toestemming en definitieve goedkeuring door eigenaar.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. De gegevens kunnen mede zijn verkregen door mondelinge overdracht.

INTERESSE?
Voor nadere informatie over het object, de huidige huursituatie en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen met Teer Bedrijfsmakelaars via telefoonnummer 0251-212102.

Wij informeren u graag over de mogelijkheden.