De Cnollenbijter 31

Fijn wonen in een kindvriendelijke woonwijk, met vier slaapkamers en een heerlijke tuin!

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Kleis in Uitgeest mogen wij deze nette hoekwoning aanbieden. Een fijne gezinswoning met volop ruimte, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, beschikt over comfortabele vloerverwarming op de begane grond en heeft een keurig energielabel B.

De ligging is bijzonder praktisch. Op loopafstand bevinden zich het NS-station en supermarkt Albert Heijn. Met de fiets sta je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Uitgeest of rijd je richting Heemskerk. Met de auto bereik je via de nabijgelegen A9 bovendien snel steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een speels effect en net dat beetje extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Recent zijn hier nog een nieuwe combi-oven en koel-vriescombinatie geplaatst.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en geeft direct toegang tot het balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, terwijl de voorzolder voldoende ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. De cv-ketel (Remeha) is in 2025 vernieuwd.

De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft de hele dag zon. De tuin heeft een fijne diepte en een goed formaat. Dankzij het elektrische zonnescherm kun je op zonnige dagen bovendien heerlijk in de schaduw zitten. Achterin de tuin staat een houten berging en aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een tweede, stenen berging. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Kortom, een complete hoekwoning op een fijne locatie, met vier slaapkamers, praktische bergruimte en een heerlijke tuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!

Bijzonderheden:
• Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Kleis
• Nette hoekwoning met vier slaapkamers
• Volledig geïsoleerd vanuit de bouw en energielabel B
• Vloerverwarming op de begane grond
• Cv-ketel (Remeha) vernieuwd in 2025
• Diepe achtertuin op het oosten

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.