De Trompet 1936

TE HUUR:
Bedrijfsobject gelegen aan De Trompet 1936 te Heemskerk, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 244 m² BVO en circa 201 m² VVO.

Het object is geschikt voor een combinatie van bedrijfsactiviteiten, kantoor en opslag. Bij het object behoren vier parkeerplaatsen. Het pand beschikt over een energielabel A++.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond
Bedrijfsruimte met een hoogte van circa 3,25 meter en een handmatig bedienbare overheaddeur. Onder de trap bevindt zich een technische ruimte met een wateraansluiting, warmtepomp, vloerverwarmingsverdeler en twee expansievaten.

De elektrische installatie bestaat uit een groepenkast met meerdere groepen en aardlekschakelaars. De elektrische aansluiting bedraagt 3 x 25A en er is een krachtstroomaansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Kantoorruimte voorzien van een pantry met vaatwasser en boiler, te openen ramen en een toilet.

Tweede verdieping
Kantoorruimte voorzien van een pantry met vaatwasser en koelkast, te openen ramen, systeemplafond, airconditioning, raambekleding en vloerafwerking. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet.

Daarnaast zijn een afzonderlijke opslagruimte en technische ruimte aanwezig. De kantoorruimte beschikt over voldoende elektravoorzieningen.

Tot het opleveringsniveau behoren tevens internetvoorzieningen, een intercominstallatie, screens en automatische rolgordijnen. Er is een aanwezig Verisure alarmsysteem waar de huurder op kan aansluiten.

GROOTTE:
Bedrijfsruimte: circa 81 m² BVO
Kantoorruimte: circa 163 m² BVO
Totaal: circa 244 m² BVO

Totale verhuurbare vloeroppervlakte: circa 201 m² VVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op bedrijventerrein De Trompet in de gemeente Heemskerk.
Het bedrijventerrein bevindt zich nabij de op- en afritten van de Rijksweg A9, waardoor onder andere Alkmaar, Haarlem, Zaandam en Amsterdam bereikbaar zijn.
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en biedt uitzicht op het aangrenzende groen.

PARKEREN:
Bij het object behoren vier eigen parkeerplaatsen, genummerd 46, 47, 51 en 66. De parkeerplaatsen 46 en 47 zijn gelegen direct voor de overheaddeur.

BESTEMMING:
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan 'De Trompet en Tolhek' en heeft het de bestemming 'Bedrijf'.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor onderzoek naar de toegestane gebruiksmogelijkheden en de geldende publiekrechtelijke beperkingen. Bij twijfel over de toelaatbaarheid van de beoogde bedrijfsactiviteiten adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Heemskerk. Tevens wordt verwezen naar www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de aanwezige voorzieningen zoals omschreven onder het opleveringsniveau.

HUURPRIJS:
€2.850,- per maand.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

VOORBEHOUD
– Goedkeuring en toestemming verhuurder;
– Positieve uitkomst krediettoets ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen gebaseerd zijn op mondelinge informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.
Voor nadere informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0251-212102.