Goudenregenlaan 53

Ruime tussenwoning met erker, dakopbouw en zonnige achtertuin!

Deze tussenwoning biedt met circa 111 m² woonoppervlakte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met maar liefst twee speeltuintjes om de hoek. Ook de centrale ligging in het dorp is een groot pluspunt. Het station en de dagelijkse voorzieningen in het dorpscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar en dankzij de gunstige aansluiting op de uitvalswegen ben je ook zo onderweg naar omliggende steden.

Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval in de woonkamer op. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en een aangename, lichte uitstraling. Hier bevindt zich het zitgedeelte, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde sluit de halfopen keuken hierop aan. De keuken heeft een opvallende oranje kleurstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waar je dankzij de ligging op het westen vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten.

De achtertuin biedt ruimte om lekker buiten te zitten en beschikt over een stenen berging met een karakteristiek puntdakje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar twee kamers zijn samengevoegd tot een royale slaapkamer aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime kamer ontstaan die zich uitstekend leent als hoofdslaapkamer. De badkamer is circa twintig jaar oud en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

De gerealiseerde dakopbouw heeft gezorgd voor extra ruimte op de tweede verdieping. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer en een ruime voorzolder met volop plaats voor de wasmachine en droger. De cv-ketel is netjes uit het zicht geplaatst in een inbouwkast. Verspreid over alle verdiepingen zijn bovendien diverse op maat gemaakte kasten aanwezig, die door de huidige bewoner zelf zijn vervaardigd en zorgen voor praktische bergruimte.

De woning beschikt over energielabel D en biedt met de extra ruimte dankzij de dakopbouw, de lichte woonkamer, de zonnige achtertuin en de centrale ligging een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden om deze naar eigen smaak verder te moderniseren.

Bijzonderheden:
• Poort naar de steeg is extra breed voor eventueel een motor of bakfiets
• Vrij parkeren voor de deur
• Energielabel D
• 3 slaapkamers aanwezig maar voormalig 4 slaapkamers
• Kindvriendelijke woonwijk met 2 speeltuintjes om de hoek

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.