Harmoniestraat 37

TE HUUR:
Bedrijfsruimte aan de Harmoniestraat 37 te Velsen Noord, gelegen op een kleinschalig industrieterrein nabij een snelweg, pontverbinding en winkels. Het object is gebouwd in 2023 en bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond. De eigenaar maakt zelf gebruik van de bovenverdieping. De bedrijfsruimte is geschikt voor bedrijfsactiviteiten binnen maximaal milieucategorie 2.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsruimte beschikt over een gemeenschappelijke hal met een afsluitbare deur naar de bedrijfsruimte en een afzonderlijke afsluitbare toegang naar de bovenverdieping. De ruimte is voorzien van een betonvloer, veel daglicht, verlichting en stopcontacten.
De elektrische overheaddeur heeft een afmeting van circa 3,00 meter breed en 3,10 meter hoog. De vrije hoogte bedraagt circa 3,70 meter. Een wateraansluiting en afvoer ten behoeve van bijvoorbeeld een wasbak of toilet zijn mogelijk.
De aanwezige grote magazijnstelling en werkbank kunnen door huurder worden gebruikt. Het object is goed geïsoleerd.

GROOTTE:
Ca. 60 m² (BVO)

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Harmoniestraat 37 te Velsen Noord op een kleinschalig industrieterrein. In de nabijheid bevinden zich een snelweg, pontverbinding en winkels.

PARKEREN:
Voor de overheaddeur behoort circa 9,50 meter eigen terrein tot het gehuurde. Het is mogelijk 2 auto's te parkeren.

BESTEMMING:
De gronden hebben de bestemming ‘Bedrijf’. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan die voorkomen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, tot maximaal milieucategorie 2. Ook vergelijkbare bedrijfsactiviteiten kunnen onder voorwaarden mogelijk zijn.

Kandidaat huurders dienen zelf te controleren of hun specifieke bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming zijn toegestaan. Zie www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
In huidige staat, inclusief aanwezige magazijnstelling en werkbank.

HUURPRIJS:
€ 850,00 per maand exclusief btw.
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er geldt een voorschot van € 50,- per maand voor elektriciteitsverbruik. Het verbruik wordt op basis van een tussenmeter berekend. De gebruikersheffingen worden voor 50% doorbelast aan de huurder.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

VOORBEHOUD
– Goedkeuring en toestemming verhuurder;
– Positieve uitkomst krediettoets ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen gebaseerd zijn op mondelinge informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.
Voor nadere informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0251-212102.