Kanaalweg 55

TE HUUR:
Aan de Kanaalweg 55 te Beverwijk wordt de middelste bedrijfsunit te huur aangeboden. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 154 m², verdeeld over de begane grond en de verdieping. De bedrijfsruimte beschikt over een totale hoogte van circa 7,50 meter en biedt mogelijkheden voor onder andere opslag en kantoorwerkzaamheden.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De bedrijfsunit is toegankelijk via een overheaddeur met geïntegreerde loopdeur. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfsruimte, een toilet, pantry, meterkast en een afzonderlijke opbergruimte.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. De vorige huurder heeft hier reeds voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een afzonderlijke kantoorruimte. De verdieping kan eveneens worden gebruikt als aanvullende opslagruimte.

GROOTTE:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 154 m², waarvan circa 84 m² op de begane grond en circa 70 m² op de verdieping. De oppervlakte van de verdieping is gebaseerd op een eigen meting.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan de Kanaalweg op bedrijventerrein Kagerweg te Beverwijk, in de provincie Noord-Holland. De locatie is goed bereikbaar per auto en ligt op korte afstand van de snelwegen A9 en A22, met aansluitingen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving van het object.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan Kagerweg geldt voor het bedrijventerrein de bestemming 'Bedrijf'. De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn afhankelijk van de specifieke aanduidingen en milieucategorieën. Huurder dient zelf te onderzoeken of het beoogde gebruik is toegestaan. Meer informatie is beschikbaar via www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
Het object is per direct beschikbaar en wordt in de huidige staat opgeleverd.

HUURPRIJS:
€ 1.300,- per maand, exclusief btw. Daarnaast geldt een voorschot van € 100,- per maand, exclusief btw, voor elektra en gas. Jaarlijks vindt een verrekening plaats op basis van het daadwerkelijke verbruik.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks alle huishoudens (2006 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

Voorwaarden
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.