Cieweg 14

HEEMSKERK

€ 1.300.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning
Bouwjaar 1976
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Als je van vergezichten houdt..

Van Heemskerkerduin kwamen vroeger de zoetste wortelen, de lekkerste aardbeien en spinazie. Nu vind je hier vooral bloementeelt. Het is nog steeds een bijzonder gebied met een heel eigen karakter. Rustig, groen en open. Het komt niet zo vaak voor dat er hier iets vrijkomt. Dus als de kans zich voordoet, weet je dat je toe moet slaan. Zeker bij zo’n uniek object als dit. Deze vrijstaande voormalige tuinderswoning met zadeldak heeft niet alleen een prachtige tuin rondom, hij is ook voorzien een bedrijfsloods, koelcel en 9.000 vierkante meter grond.

De woning dateert van 1976, maar in een oogopslag zie je dat het interieur meerdere moderniseringsrondes heeft meegemaakt. De smaakvolle inrichting is tot in de puntjes afgewerkt. Van de strakke muren, de pvc vloer, het schilderwerk, de kozijnen, de houten wenteltrap tot en met alle binnendeuren. Op de begane grond tref je een royaal woonvertrek met een gezellige klassiek ingerichte open keuken en - dat is bijzonder - twee slaapkamers en een badkamer. Precies, dit is een ‘levensloopbestendige’ woning. Beide slaapkamers en badkamer (let op de fraaie wastafel end dito armatuur) zijn stijlvol ingericht. Op de 1e verdieping vind je de overige twee, al even verzorgde, slaapkamers. Het licht komt van alle kanten. Van de royale openslaande deuren naar de tuin en van de kleine raampartijen rondom. Al die leuke details - de vele vensters, de plavuizen keukenvloer, het Boretti fornuis, de houtkachel - zijn goed voor een heerlijk thuisgevoel.

De tuin, dat is een verhaal apart. Groot, zonnig en rijk ingericht met veel soorten bomen en struiken, mooi betegelde of beklinkerde terrassen, een fris gazon, een kapschuur met veranda en een kweekkas. Hier heb je vakantie in eigen huis.
In de veranda is ook nog een aansluiting voor televisie en internet aanwezig.
De bedrijfsloods is gigantisch groot, net als de genoemde kavel grond. Op een deel hiervan rust een agrarische bestemming (zie link onderaan). Logisch eigenlijk, want anders zou dit unieke tuindersgebied binnen no time inwisselbaar zijn voor elke andere woonwijk.

Zelf gaan kijken is ons advies, want er valt zo veel meer over dit object te melden. De zonnepanelen bijvoorbeeld: 24 stuks. Of neem het bruggetje! Straks loop je over een bruggetje naar je huis, nota bene over een originele duinrel met schoon duinwater.

Via onderstaande links tref je een overzicht van de geldende bestemmingsplannen inclusief regelgeving, meer informatie is tevens te vinden op omgevingswet.overheid.nl

https://www.planviewer.nl/imro/files/NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01/t_NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01.pdf

https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01/r_NL.IMRO.0396.BPbuitengebied2015-VA01.html#_20_Tuinderswoningen

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 1.300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Energie
Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2023 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
9.575 m²
Inhoud
427 m³
Bergruimte oppervlakte
300 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
tuin rondom
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Lees meer

Locatie

Meer weten?

We helpen je graag verder!

Robbert van Welzenis

Robbert van Welzenis

Heemskerk

NVM Register Makelaar

Kan ik dit huis betalen?

Vraag een bezichtiging aan