Rijksstraatweg 89

Vrijstaande woning met zwembad, gastenverblijf en bedrijfsruimte in Heemskerk

Royaal wonen, werken en ontspannen op één plek. Deze vrijstaande woning is in 2021 volledig opnieuw gebouwd en beschikt over een verwarmd zwembad, een gastenverblijf, kantoor en bedrijfsruimte. Met een perceel van 973 m², volop privacy en het strand op fietsafstand biedt deze woning een bijzondere combinatie van ruimte en comfort.
Een moderne, vrijstaande woning met verrassend veel extra’s. De luxe woonkeuken, lichte woonkamer, riante serre en drie ruime slaapkamers zorgen voor comfortabel wonen. Daarnaast zijn er een zelfstandig gastenverblijf, kantoor en bedrijfsruimte aanwezig. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra ruimte zoekt voor familie en gasten.

Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de luxe woonkeuken. Deze is voorzien van een spoel- en kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, aparte vrieskast, wijnkoelkast en combi-oven. Ook aan bergruimte is geen gebrek.
De open woonkamer heeft veel lichtinval en biedt uitzicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de ruime serre met extra zit- en eetgedeelte. Vanuit hier kijk je uit op de royale tuin met verwarmd zwembad en overkapping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De tuin biedt veel privacy en beschikt daarnaast over een zijtuin en een ruime oprit voor meerdere auto's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopregendouche (welke is voorzien van infrarood en zonnebank), dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Via de overloop is de vliering bereikbaar.

Het zelfstandige gastenverblijf heeft een eigen entree en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als verblijf voor gasten, inwonende familie of au-pair. Ook gebruik als kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. Het bijgebouw beschikt over een woonkamer, wasruimte, slaapkamer met bergruimte en een badkamer met douche, toilet, wastafel en vloerverwarming.

Daarnaast zijn er een kantoor en bedrijfsruimte/werkplaats, verdeeld over twee gedeelten en is volledig voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over energielabel A+ en 25 zonnepanelen.
Alle gebouwen hebben een aparte ketel en aparte groepenkast. De werkplaats beschikt daarbij ook over krachtstroom.

De ligging is eveneens praktisch. Het centrum van Heemskerk, met winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op fietsafstand. Ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Het strand en de duinen van Heemskerk bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Castricum en Wijk aan Zee zijn eveneens goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.


Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, volledig opnieuw gebouwd in 2021.
- Perceel van 973 m² met royale tuin, verwarmd zwembad en veel privacy.
- Luxe woonkeuken, serre en drie ruime slaapkamers.
- Zelfstandig gastenverblijf, kantoor en bedrijfsruimte/werkplaats.
- Energielabel A+, 25 zonnepanelen, carport en grote oprit.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze veelzijdige woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.