Stap 1. Ontdek hoeveel je kunt lenen
Voordat je op zoek gaat naar je eerste koopwoning, is het verstandig om te weten wat je financiële mogelijkheden zijn. Hoeveel je maximaal kunt lenen, hangt onder andere af van je inkomen, eventuele studieschuld, vaste financiële verplichtingen en de actuele hypotheekrente.
Maar wat je maximaal kunt lenen, is niet altijd wat je verstandig kunt lenen. Daarom kijken onze hypotheekadviseurs ook naar jouw toekomstplannen en de maandlasten die bij je passen. Zo weet je met welk budget je gericht op zoek kunt naar jouw eerste woning.
Wil je meer weten over de mogelijkheden? Ontdek hoe Teer je kan helpen bij het kopen van een huis.
“Bij het kopen van je eerste woning is goed inzicht in je financiële mogelijkheden belangrijk. We kijken niet alleen naar hoeveel je kunt lenen, maar vooral naar wat bij jouw situatie past”, vertelt hypotheekadviseur Peter.
Stap 2. Bekijk of je in aanmerking komt voor een Starterslening
Wist je dat je als starter in sommige gemeenten extra geld kunt lenen om je eerste koopwoning te financieren? Met de Starterslening kun je mogelijk het verschil overbruggen tussen de aankoopkosten van een woning en het bedrag dat je bij een reguliere geldverstrekker kunt lenen.
Een groot voordeel is dat je de eerste drie jaar geen maandlasten betaalt voor de Starterslening. Daarna wordt gekeken naar je financiële situatie.
Niet iedere gemeente biedt deze regeling aan en de voorwaarden verschillen per gemeente. Onze hypotheekadviseurs helpen je graag om te ontdekken of een Starterslening voor jou mogelijk is.
Stap 3. Kies de hypotheek die bij je past
Er zijn verschillende hypotheekaanbieders, rentetarieven en voorwaarden. Maar welke hypotheek past het beste bij jouw situatie?
Als onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijkt Teer de mogelijkheden bij meer dan 40 geldverstrekkers. Daarbij kijken we niet alleen naar de hypotheekrente, maar ook naar de voorwaarden en flexibiliteit. Bijvoorbeeld wanneer je in de toekomst wilt verhuizen, extra wilt aflossen of gaat samenwonen.
Ook onderzoeken we of je in aanmerking komt voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Hiermee profiteer je van extra financiële zekerheid en vaak een lagere hypotheekrente. Vanaf 1 januari 2027 stijgt de NHG-grens bovendien naar € 500.000.
Stap 4. Houd rekening met bijkomende kosten
Naast de aankoopprijs van je eerste woning krijg je ook te maken met bijkomende kosten. Denk aan notariskosten, taxatiekosten en hypotheekadvieskosten.
Veel van deze kosten kun je niet meefinancieren en moet je met eigen geld betalen. Gelukkig zijn er voor starters ook regelingen die kunnen helpen.
Zo kun je onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. In 2026 geldt hiervoor een maximale woningwaarde van € 555.000. Vanaf 2027 stijgt deze grens naar € 615.000.
Onze hypotheekadviseurs brengen alle kosten vooraf duidelijk in kaart. Zo weet je precies waar je financieel aan toe bent.
Stap 5. Van hypotheekaanvraag tot sleuteloverdracht
Heb je jouw eerste woning gevonden en is je bod geaccepteerd? Dan begeleiden we je bij het regelen van je hypotheek.
Ben je nog op zoek naar een geschikte woning? Onze aankoopmakelaar helpt je graag bij het vinden en aankopen van jouw eerste huis.
We verzamelen de benodigde documenten, vergelijken de mogelijkheden en begeleiden de aanvraag bij de geldverstrekker. Ook houden we je op de hoogte van de voortgang en leggen we alle voorwaarden helder uit.
Zo kun jij je bezighouden met de leuke dingen, zoals het inrichten van je nieuwe woning!
Zet de eerste stap naar jouw koopwoning
Je eerste woning kopen is spannend, maar met de juiste begeleiding hoeft het niet ingewikkeld te zijn. Of je nu wilt weten hoeveel je kunt lenen, benieuwd bent naar de Starterslening of al een woning op het oog hebt: onze hypotheekadviseurs helpen je graag verder.
Benieuwd hoeveel je kunt lenen voor jouw eerste koopwoning? Je kunt eenvoudig een hypotheekgesprek aanvragen bij een van onze hypotheekadviseurs. Tijdens een gratis en vrijblijvend eerste gesprek krijg je inzicht in jouw financiële situatie en ontdek je welk aankoopbudget bij je past.
