Het aanvragen van een hypotheek doe je meestal maar een paar keer in je leven. Of je nu je eerste woning gaat kopen of al eerder een hypotheek hebt afgesloten, het blijft een belangrijke financiële beslissing. In deze blog vertelt hypotheekadviseur Roy van Twuijver wat je kunt verwachten tijdens het aanvragen van een hypotheek voor de aankoop van een nieuwe woning. Van het eerste hypotheekgesprek tot het definitieve akkoord: Roy neemt je stap voor stap mee door het proces. Zo weet je precies wat je kunt verwachten en kun je goed voorbereid een hypotheekgesprek aanvragen of een woning kopen.
Stap 1 – Hypotheekgesprek aanvragen
Wil je graag een huis kopen? Dan is een hypotheekgesprek aanvragen de eerste stap. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek bespreken we jouw wensen, financiële situatie en de mogelijkheden voor een passende hypotheek.
Stap 2 – Inventarisatie en persoonlijk hypotheekadvies
Heb je een geschikte woning gevonden? Dan verzamelen we alle benodigde documenten om jouw hypotheekdossier compleet te maken.
Op basis van deze informatie stellen we een persoonlijk hypotheekadvies op. Dit wordt vastgelegd in een uitgebreid adviesrapport. Hierin lees je onder andere:
- welke hypotheek het beste aansluit bij jouw situatie;
- welke financiële risico's er zijn, bijvoorbeeld bij overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid;
- welke verzekeringen eventueel passend zijn;
- of je hypotheek ook in de toekomst, bijvoorbeeld na pensionering, betaalbaar blijft.
Als onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijken wij de hypotheken van meer dan 40 geldverstrekkers. Zo vinden we een hypotheek die aansluit bij jouw wensen, financiële situatie én toekomstplannen.Vervolgens vragen we een renteaanbod aan, zodat de rente voor jou kan worden vastgezet.
Stap 3 – Ontvangst van het renteaanbod
Zodra wij het renteaanbod van de geldverstrekker hebben ontvangen, nemen we contact met je op. Na ondertekening sturen wij het renteaanbod samen met alle benodigde documenten naar de geldverstrekker.
Stap 4 – Beoordeling van het hypotheekdossier
De geldverstrekker beoordeelt jouw hypotheekaanvraag zorgvuldig. Soms zijn aanvullende documenten of gegevens nodig. In dat geval vragen wij deze bij je op.
Zodra het dossier volledig is en aan alle voorwaarden voldoet, ontvang je de bindende hypotheekofferte.
Stap 5 – Bindende offerte
Wanneer de bindende offerte is uitgebracht, betekent dit dat de geldverstrekker akkoord is met jouw hypotheekaanvraag.
We plannen vervolgens een adviesgesprek waarin we alles rustig met je doornemen. Ben je akkoord met het advies? Dan kunnen we – indien gewenst – de geadviseerde verzekeringen voor je aanvragen.
Na ondertekening sturen we de offerte terug naar de geldverstrekker en is jouw hypotheekdossier definitief akkoord.
Stap 6 – Dossier naar de notaris
Na het definitieve akkoord stuurt de geldverstrekker de hypotheekstukken naar de notaris.
De notaris stelt vervolgens de leveringsakte, hypotheekakte en de nota van afrekening op. Hierin staan alle kosten die horen bij de aankoop van jouw woning overzichtelijk vermeld.
Stap 7 – Controle van de nota van afrekening
Ook wij ontvangen de nota van afrekening van de notaris. We controleren deze zorgvuldig, zodat je zeker weet dat alles klopt voordat de overdracht plaatsvindt.
Gefeliciteerd! Je hebt een woning gekocht
Na het passeren van de akte bij de notaris ben je officieel eigenaar van jouw nieuwe woning. Een bijzonder moment waar wij je graag naartoe begeleiden.
Heb je vragen over het afsluiten van een nieuwe hypotheek of wil je weten wat jouw mogelijkheden zijn? Met negen vestigingen in Noord-Holland én West-Friesland zijn wij altijd dichtbij. Neem hiervoor contact met Teer Hypotheken of loop binnen op één van onze kantoren in Alkmaar, Beverwijk, Castricum, Enkhuizen, Heemskerk, Heerhugowaard, Heiloo, Hoorn of Uitgeest.
