Admiraal de Ruyterlaan 30

CASTRICUM

nieuw

€ 487.500,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Licht en ruim 4-kamerappartement in een rustige woonomgeving in Castricum

Dit verzorgde 4-kamerappartement op de bovenste verdieping van het goed onderhouden complex Lathyrus is ideaal voor wie behoefte heeft aan drie slaapkamers en extra bergruimte. De ligging is rustig, maar toch zeer praktisch: voor de dagelijkse boodschappen hoef je enkel de straat over te steken, terwijl zowel het gezellige centrum van Castricum als winkelcentrum Geesterduin binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling, fietstocht of een ontspannen dag aan zee.

Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot alle lichte vertrekken. Dankzij de gunstige hoekligging geniet je de hele dag door van een prachtig uitzicht en volop natuurlijk licht. De royale woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De dichte keuken is nog in originele staat, maar wel voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en een kookplaat. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereik je één van de balkons, een fijne plek om te genieten van de zon of een frisse bries.

Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk geschikt voor een bed, kast en eventueel een bureau. Ideaal als werkplek, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast beschikt één van de kamers over een toegang tot een extra balkon. De nette badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine en biedt bovendien voldoende extra opbergruimte.

Op de begane grond vind je de berging, voorzien van een praktische bekelderde etage. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox op de begane grond bij te kopen, de garagebox beschikt over een elektrische roldeur en is van een goed formaat; de kosten hiervan zijn niet inbegrepen in de huidige vraagprijs.

Bijzonderheden:
• Mogelijkheid tot het kopen van een garagebox op de begane grond a € 37.500,- K.K.
(voorzien van elektrische deur, elektra en wateraansluiting)
• 3 goed bemeten slaapkamers
• Actieve VVE: € 345,01 per maand + € 147,- voorschot stookkosten
• 3 heerlijke balkons met ligging op het oosten en westen
• Niet-zelfbewoning clausule van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 487.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (345,01 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: galerijflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, lift, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: muurisolatie, dubbel glas