Akkerland 19
ASSENDELFT
€ 785.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaande woning met praktijkruimte
In de Toscaanse wijk van Assendelft bieden wij een instapklare woning aan, voorzien van vijf slaapkamers, een praktijkruimte met wachtkamer (voorheen garage), 4 maal openslaande deuren naar de achtertuin en een fraai aangelegde voor- en achtertuin.
Binnen en buiten heeft de woning veel sfeer, je hoeft niet te verbouwen en je woont in een mooie, rustige straat met voldoende parkeergelegenheid.
De Toscaanse wijk is één van de meest populaire wijken van Saendelft en wordt gekenmerkt door ruimte, veel openbaar groen en rust. In de omgeving zijn uitstekende voorzieningen waaronder een winkelcentrum, diverse scholen, goede busverbindingen, een treinstation en diverse sport- en uitgaansgelegenheden. Vanuit Saendelft ben je in iets meer dan een kwartier in Amsterdam en je woont in de buurt van twee golfbanen, recreatiegebied Oosterbroek/Spaarnwoude en strategisch tussen de snelwegen A7, A8 en A9.
Deze charmante woning nodigt je uit om van binnen te bekijken. Via de entree met modern toilet kom je in de woonkeuken met aansluitend de woonkamer. De tuingerichte open keuken heeft een eiland en tegen de muur nog een kastenwand. Beide met alle benodigde inbouwapparatuur en er past met gemak een grote tafel om lekker lang te (na)tafelen terwijl u geniet van het uitzicht op de tuin. Naast de keuken ligt de praktijkruimte met de wachtkamer. Ook fijn dat dit een eigen opgang heeft en er is een parkeerplek voor de praktijkruimte. Via de woning is zowel de praktijkruimte en de wachtkamer inpandig te bereiken.
De woonkeuken heeft optimaal tuincontact door de 4x openslaande deuren naar de achtertuin; geheel passend bij de leefwijze in Italië. Onder de trap is een diepe bergkast. De plavuizen vloer met vloerverwarming, de goede kleuren op de muren en goed lichtinval maken de woonkamer en de keuken tot een fijne leefruimte.
De woning is meer dan 9 meter breed en dat merk je als je op de eerste verdieping bent. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een praktische berging/wasruimte. De overloop en de slaapkamers zijn goed afgewerkt met een mooie laminaatvloer en keurig schilderwerk van de wanden en plafonds.
De badkamer is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een brede hardstenen wastafel met spiegel.
Wij vervolgen onze weg naar de tweede verdieping. Hier vinden we een grote, lichte, geheel afgewerkte slaapkamer die ook als werkkamer te gebruiken is. De kamer beschikt over een grote inbouwkast. Op deze verdieping treffen we ook de cv aan die weggewerkt is in een ruime kast waar ook nog opbergruimte is. Tenslotte is er op deze verdieping een verrassend grote bergzolder. Al met al maakt dit deze woning uitermate geschikt voor een groter of samengesteld gezin.
De woning heeft een zeer brede en diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met rondom schuttingen die voor veel privacy zorgen. Direct achter de woning is het ruime terras; verder is de tuin ingericht met een border met gras en diverse beplanting, een veranda achterin de tuin met ernaast gelegen een houten (fietsen)berging.
De voortuin is geheel bestraat en heeft een border met beplanting. De bestrating past uitstekend bij de Toscaanse sfeer in de straat.
Kortom, een uitstekend onderhouden woning met veel ruimte en comfort in een gewilde woonomgeving!
Bijzonderheden:
* De woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel A;
* Betonnen vloeren;
* Vijf slaapkamers op de twee verdiepingen;
* Parkeren kan op eigen terrein;
* Goed onderhouden voor- en achtertuin.
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 785.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- tv kabel
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geisoleerd
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom
- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 284 m²
- Inhoud
- 769 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 15 m²
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 116 m² en is gelegen op het zuidwesten
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
