Anna van Renesselaan 39

UITGEEST

open huis

€ 800.000,- k.k.

woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1996

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal slaapkamers 6

Omschrijving

Open huis op vrijdag 6 juni van 16.00 tot 17.30 uur.

Riante twee-onder-een-kapper!

Een huis dat alles biedt wat je nodig hebt – dat kom je niet vaak tegen, maar dit is er zeker één. Met een ruime oprit voor twee auto's, zes slaapkamers, zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een fijne achtertuin met overkapping is dit een ideale gezinswoning met veel praktische ruimte.

De ontvangsthal straalt klasse uit met strak afgewerkte inbouwkasten en stijlvolle details. Vanuit hier betreed je de ruime en lichte living, waar je blik meteen valt op de grote raampartijen en de prachtige stalen taatsdeuren die de woonkamer verbinden met de leefkeuken. De keuken, geplaatst in 2017, is een moderne eyecatcher met luxe inbouwapparatuur van Neff, veel werkruimte en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

De voormalige garage is op slimme wijze omgebouwd tot een praktische ruimte, ideaal voor het plaatsen van extra apparatuur zoals een tweede koelkast en het witgoed, dat netjes is weggewerkt. Daarnaast is deze ruimte uitstekend te gebruiken als tv-kamer of thuiskantoor. De achtertuin is fraai aangelegd met meerdere zitplekken, groene beplanting en een houten berging met overkapping. Via de eigen achterom heb je direct toegang tot de steeg.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Twee ervan zijn uitgerust met ruime inloopkasten en de master bedroom is voorzien van een eigen airco. De badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

De tweede etage verrast met nog eens twee slaapkamers met knieschotten voor extra bergruimte, waarvan 1 kamer met airconditioning. Aan de achterzijde zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht, terwijl aan de voorzijde een dakraam zorgt voor een fijne sfeer. Hier bevindt zich ook een multifunctionele kamer met vaste kasten. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

De ligging is perfect: op steenworp afstand van scholen, station, sportfaciliteiten en winkels. Een instapklare woning met volop ruimte en comfort, op een centrale en kindvriendelijke locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen en waar je met gemak jarenlang met plezier woont.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+;
- Bouwjaar 1996;
- 6 slaapkamers aanwezig;
- 12 zonnepanelen uit 2023;
- Hybride warmtepomp;
- Laadpaal aanwezig;
- Centrale ligging t.o.v. voorzieningen.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 800.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd

Energie

Energielabel: A++
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud