Arendsweg 44

BEVERWIJK

nieuw

€ 435.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1933

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Stijlvol wonen

Ben je op zoek naar een instapklare, luxe benedenwoning met een verfijnde afwerking en centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Aan de geliefde Arendsweg in Beverwijk presenteren wij met trots deze smaakvolle en compleet gerenoveerde benedenwoning met twee slaapkamers, een high-end keuken en een heerlijke buitenruimte. Bovendien ligt de woning dichtbij het centrum van Beverwijk en ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de Randstad.

Bij binnenkomst valt meteen op hoeveel zorg en stijl er in deze woning is gestoken. De entree is netjes afgewerkt en beschikt over een modern separaat toilet. De echte eyecatcher? De high-end zwarte Bulthaup open keuken met kookeiland en topklasse Gaggenau inbouwapparatuur. Van een stoomoven tot een Quooker — deze keuken is een droom voor kookliefhebbers en designfans.

De woning is voorzien van een moderne betonlook PVC vloer (2023) en hoogwaardige zonwering (luxaflex), wat zorgt voor een eigentijdse en warme sfeer. Dankzij de uitstekende isolatie blijft de binnentemperatuur het hele jaar door tussen de 18 en 23 graden. Comfort gegarandeerd!

De eetkamer baadt in natuurlijk licht en staat in open verbinding met de keuken. Flexibel in te delen: creëer hier een gezellige eetplek of juist een riante zithoek. Aan de achterzijde is nu de sfeervolle loungehoek gesitueerd – een heerlijke plek om tot rust te komen.

De woning beschikt over twee nette slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt volop mogelijkheden. De tweede kamer is ideaal als kastenkamer, werkkamer of logeerkamer. De luxe badkamer (2023) is volledig uitgerust met een inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle overdekte buitenruimte – de perfecte plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie of ’s middags te ontspannen met een goed glas wijn. Direct naast de entree bevindt zich bovendien een separate wasruimte, ideaal voor het plaatsen van je wasmachine, droger en extra bergruimte.

Verkoper vertelt: "Wij vinden het heerlijk thuiskomen in de woning die helemaal af is. Wij komen tot rust doordat er niks meer gedaan hoeft te worden, en beschikken over de meest luxe apparatuur. Samen proosten doen wij in de woonkeuken. Wat een genot!"

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 90m2;
- Volledig geïsoleerd met energielabel B;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Twee slaapkamers;
- Overdekte buitenruimte aan voorzijde van de woning;
- VvE servicekosten €87,50 per maand;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.