Beethovenstraat 89

HEEMSKERK

€ 465.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1958

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Volledig verbouwde en verduurzaamde hoekwoning

Stel je voor: een royale hoekwoning waar werkelijk alles klopt. Deze woning combineert ruimte, luxe en comfort met een vlekkeloze afwerking. Geniet van een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, een stijlvolle open keuken met kookeiland én extra bergruimte. Verdeeld over drie verdiepingen vind je maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een verrassend praktische voorzolder. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt de bestraatte achtertuin ideaal op het zuidwesten.

Hier voel je dat geen detail over het hoofd is gezien. De begane grond is volledig gerenoveerd: leidingen voor warm en koud water zijn vernieuwd, een nieuwe toiletruimte is geplaatst, en de keuken is in een frisse, open opstelling gebracht. Dankzij het dakraam (triple glas) geniet je van nog meer natuurlijk licht. Het kookeiland met geïntegreerde afzuigkap en splinternieuwe kookplaat nodigt uit tot culinaire avonden, terwijl de grotere trapkast verrassend veel opbergruimte biedt. Alle plafonds en wanden zijn opnieuw gestuukt en geschilderd, binnendeuren vernieuwd of vakkundig gerenoveerd, en de vloeren zijn vervangen inclusief geluidsisolatie op de eerste verdieping en extra isolatie in de plafonds.

De badkamer op de eerste verdieping straalt hotelallure uit, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de nieuwe raamplaatsing stroomt het daglicht binnen en zorgt voor een frisse sfeer. Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en instap klaar.

De zolder is in 2025 gerenoveerd: dak en gevels geïsoleerd, nieuwe plafonds geplaatst, leidingen en elektra vernieuwd en alles strak gestuukt en geschilderd. Hier tref je een ruime slaapkamer met dakkapel, een tweede badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel, én een voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling.

Buiten is er eveneens volop aandacht besteed aan comfort en duurzaamheid. Zo zijn zonnepanelen geplaatst en is de schuur gerenoveerd, de kozijnen zijn vervangen én er is een handige vliering gemaakt. De achtertuin, volledig bestraat en onderhoudsarm, biedt met zijn ligging op het zuidwesten de perfecte plek om tot laat in de avond te genieten van zon en gezelligheid.

Deze woning is méér dan een huis; het is een thuis waar alles klopt. Gelegen op korte afstand van duinen, strand en de oprit naar de snelweg, woon je hier op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Plan vandaag nog een bezichtiging, voordat iemand anders je voor is.

Bijzonderheden;
- Volledig gerenoveerd en verduurzaamd (2021–2025)
- Uitgebouwde woonkamer met luxe dakkoepel en open keuken met kookeiland
- Achterramen (begane grond) zijn vzv zonwerend HR++ glas alsmede het zijraam
- Vijf slaapkamers en twee stijlvolle badkamers
- Achtertuin op het zuidwesten met gerenoveerde schuur en vliering
- Voorzien van 8 zonnepanelen, isolatie en energiebesparende maatregelen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1958
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, driedubbel glas, hr glas