Bestevaerstraat 67M

Omschrijving

TE HUUR:
Op het bedrijventerrein aan de Bestevaerstraat te Alkmaar wordt een volledig turn-key kantoorruimte aangeboden. De kantoorruimte is direct gereed voor ingebruikname en kan worden gehuurd als één kantoorruimte bestaande uit de eerste en tweede verdieping, of als twee zelfstandige kantoorunits.

Beide verdiepingen beschikken over een eigen ingang en eigen voorzieningen, waardoor deze ook afzonderlijk kunnen worden gebruikt. De ruimte is geschikt voor uiteenlopende kantoorhoudende ondernemingen.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte is bereikbaar via een eigen entree. Zowel de eerste als de tweede verdieping beschikken over een eigen toilet, intercominstallatie en airconditioning.

Op de tweede verdieping is een keuken met voorzieningen aanwezig. De mogelijkheid bestaat om ook op de eerste verdieping een keukenvoorziening te realiseren.

De kantoorruimte beschikt over een representatief afwerkingsniveau met een afgewerkte vloer, systeemplafond en te openen ramen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De flexibele indeling maakt de ruimte geschikt voor diverse kantoorindelingen.

Het object betreft een moderne bedrijfsunit uit 2025 met een courante uitstraling en een nette opleveringsstaat.

GROOTTE:
Ca. 114,70 m² BVO totaal, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

De verdiepingen zijn tevens afzonderlijk te huren en hebben ieder een oppervlakte van circa 57,35 m² BVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen op bedrijventerrein aan de Bestevaerstraat te Alkmaar, provincie Noord-Holland. De locatie is goed bereikbaar per auto en ligt nabij de A9 en overige uitvalswegen, waardoor een goede verbinding bestaat met de omliggende regio.

PARKEREN:
Er bestaat de mogelijkheid om maximaal twee eigen parkeerplaatsen bij te huren. De huurprijs bedraagt € 125,- per parkeerplaats per maand exclusief btw.

Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen een voorschot van € 75,- per maand exclusief btw voor het verbruik van elektra, water en internet. Afrekening vindt plaats op basis van nacalculatie.

BESTEMMING:
Het object dient te worden gebruikt overeenkomstig het geldende bestemmingsplan. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken of het voorgenomen gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is beschikbaar via www.omgevingswet.overheid.nl.

OPLEVERING:
Turn-key

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 175,- per m² per jaar exclusief btw.

Huurprijs volledige kantoorruimte: € 1.672,71 per maand exclusief btw.
Huurprijs per verdieping: € 836,35 per maand exclusief btw.

HUURBETALING:
Per maand bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Toestemming van en goedkeuring door eigenaar;
Positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder.

VOORWAARDEN:
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen gebaseerd zijn op mondelinge informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.

Voor nadere informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0251-212102.

Kenmerken