Boekenstein 61

HEILOO

nieuw

€ 575.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1977

Woonoppervlakte 136 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Fijne hoekwoning gelegen aan rustige weg

Deze goed onderhouden hoekwoning combineert sfeer met een praktische indeling. Een lichte woonkamer, een uitgebouwde keuken, een vergrote badkamer, een zonnige tuin en een grote zolder met dakkapel. Daarbij heb je een eigen oprit en een berging met wasruimte. Kortom: een ideaal gezinshuis in een rustige en groene wijk.

Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast, toilet en de praktische berging met wasmachineopstelling. De royale woonkamer verrast door het vele daglicht, dankzij de ramen in de zijgevel vanwege de gunstige hoekligging en de schuifpui in de achtergevel (geplaatst in april dit jaar). De woonkamer loopt soepel over in de uitgebouwde keuken, die niet alleen veel ruimte biedt maar ook praktisch is ingericht. Hier kun je gemakkelijk met meerdere personen koken of gezellig met het gezin aan de eettafel zitten. Via de schuifpui bereik je de diepe achtertuin met ligging op het zuiden, waardoor je bijna de hele dag zon hebt. Achter in de tuin staat een aparte berging met genoeg ruimte voor fietsen of tuingereedschap. Parkeren doe je eenvoudig op de openbare weg.

De eerste etage is momenteel ingedeeld met twee slaapkamers en een vergrote badkamer. Behoefte aan een derde slaapkamer? De oorspronkelijke indeling kan eenvoudig in ere worden hersteld. De keurige badkamer beschikt over een toilet, douche en badkamermeubel.

Op de zolderverdieping is een grote dakkapel geplaatst. Dit zorgt voor een volwaardige extra kamer die je kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook is er volop bergruimte, zodat alles netjes kan worden opgeborgen.

De woning ligt in een rustige, groene buurt in Heiloo. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en kinderen kunnen hier veilig buiten spelen. Het is een prettige woonomgeving met alles binnen handbereik.

Verkoper vertelt: "Al 46 jaar wonen we hier met ontzettend veel plezier. De ruime indeling en de heerlijke, beschutte tuin hebben ons altijd een gevoel van vrijheid en rust gegeven, een plek waar we volop van hebben genoten. Nu het huis voor ons te groot wordt, is het tijd voor een nieuwe stap."

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Uitgebouwde keuken en vergrote badkamer;
- Tuin op het zuiden;
- Zolderverdieping met grote dakkapel en veel bergruimte;
- Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, hr glas