Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Breestraat 101

BEVERWIJK

nieuw

€ 595,- p/m

Type kantoorruimte

Bouwjaar 1750

Oppervlakte 33 m²

Omschrijving

TE HUUR:
Een representatieve kantoorruimte (kamer 1.01) gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek 18e-eeuws herenhuis in het centrum van Beverwijk. Het betreft één zelfstandige kantoorruimte met een oppervlakte van ca. 32,75 m² BVO, vermeerderd met een aandeel van ca. 13,25 m² BVO in de algemene ruimte, waardoor het totale verhuurbare oppervlak ca. 46,00 m² BVO bedraagt. Het object is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, waaronder kantoor en dienstverlening, passend binnen de geldende bestemming.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Huurder maakt gebruik van diverse gezamenlijke voorzieningen, waaronder een keuken/pantry, toiletten en een achtertuin. Het pand beschikt over een alarmsysteem en kenmerkt zich door authentieke elementen zoals marmeren vloeren, paneeldeuren en een balkenplafond. Oplevering geschiedt in de huidige staat.

GROOTTE
Ca. 32,75 m² BVO kantoorruimte;
Ca. 13,25 m² BVO aandeel algemene ruimte;
Totaal: ca. 46,00 m² BVO.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Gelegen aan de Breestraat in het centrum van Beverwijk, provincie Noord-Holland. De locatie bevindt zich op loopafstand van het NS-station en diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de A9 en A22.

PARKEREN
Betaald parkeren of parkeren middels een parkeervergunning in de directe omgeving.

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan 'Breestraat e.o.' geldt de bestemming 'Centrumdoeleinden-1'. Binnen deze bestemming zijn onder andere kantoor en dienstverlening toegestaan. Huurder dient zelf te onderzoeken of het voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan. Voor meer informatie wordt verwezen naar www.omgevingswet.overheid.nl en de Gemeente Beverwijk.

OPLEVERING
In de huidige staat. In verband met de rijksmonumentstatus is geen energielabel vereist.

HUURPRIJS
€ 290,- per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURBETALING
Per maand, bij vooruitbetaling.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORBEHOUD
Goedkeuring en toestemming van verhuurder;
Positieve uitkomst van een krediettoets, uitsluitend ter beoordeling van verhuurder.
VOORWAARDEN

Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot nader overleg en het uitbrengen van een voorstel en is geheel vrijblijvend. Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Gegevens kunnen gebaseerd zijn op mondeling verstrekte informatie. Kandidaten hebben een eigen onderzoeksplicht.

Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0251-212102.