Creutzberglaan 154

BEVERWIJK

nieuw

€ 450.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1938

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Instapklare jaren ’30 woning in het geliefde Binnenduin!

Deze charmante en uitstekend onderhouden jaren dertig woning biedt een perfecte mix van karakter, comfort en ultiem woonplezier. De woning is volledig instapklaar en smaakvol afgewerkt. Gelegen in een groene, zeer geliefde, kindvriendelijke buurt waar rust en gezelligheid samenkomen. Dankzij de eigen parkeergelegenheid voor één auto ervaar je bovendien ultiem gemak.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door de warme en luxe uitstraling van de sfeervolle woonkamer. De hoge plafonds en grote raampartijen creëren een ruimtelijke en lichte leefruimte waarin je je direct thuis voelt. De gehele begane grond is in 2021 gerenoveerd. De moderne keuken vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en heeft een strakke afwerking. Ideaal om gezellig te tafelen met vrienden en familie.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. De woning beschikt over veertien zonnepanelen, wat zorgt voor lagere energielasten. Op de begane grond ligt een comfortabele betonvloer die is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping is airconditioning aanwezig, waardoor het in de zomer heerlijk koel blijft.

De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers met vaste (inloop)kasten. De moderne badkamer, welke is vernieuwd in 2017, is een echte luxe toevoeging. Deze is uitgerust met een ruime inloopregendouche met sunshower, een stijlvol dubbel wastafelmeubel, een toilet en geeft toegang tot een zonnig balkon.

De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over de derde slaapkamer. Dankzij het dakkapel en twee elektrische dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkplek of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy. Gelegen op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. De tuin heeft een praktische indeling met gezellige zithoekjes, veel groen en een separate berging. Deze biedt meer dan genoeg ruimte voor fietsen en extra opslag.

Dan nog de locatie, deze is perfect! Grenzend aan de prachtige nieuwbouwwijk Binnenduin. Op fietsafstand liggen de duinen en het strand, ideaal voor ontspanning en gezellige zomerdagen. Direct aan de Creutzberglaan vind je bovendien diverse wandelmogelijkheden. Ook het centrum van Beverwijk, diverse scholen, speelvoorzieningen en het NS-station zijn gemakkelijk met de lopend of met de fiets te bereiken. Via de nabijgelegen Randweg zijn uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam ook snel bereikbaar.

Kortom, deze prachtig afgewerkte en sfeervolle gezinswoning biedt alles wat je zoekt. Een woning die klaar is voor een nieuwe bewoner die zonder klussen kan starten met genieten.

Bijzonderheden:

- Energielabel A;
- Drie ruime slaapkamers;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Verzorgde achtertuin op het zuidoosten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Op fietsafstand van de duinen, het strand en het centrum van Beverwijk;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, voorkeur april 2026;
- Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk.

Interesse in deze instapklare woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1938
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd