Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

De Krommert 2

HEILOO

nieuw

€ 565.000,- k.k.

woonhuis hoekwoning

Bouwjaar 1993

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Ruime hoekwoning in kindvriendelijke buurt

Deze keurig onderhouden, markante hoekwoning in het kindvriendelijke Ypestein wacht op een nieuwe eigenaar. Wie ruimte zoekt, een fijne tuin en een rustige buurt waar kinderen buiten kunnen spelen en met de basisschool en supermarkt op loopafstand zit hier helemaal goed!

De entree is ruimtelijk en brengt je naar de woonkamer met erker aan de voorzijde en hardhouten vloer. Een zithoek en grote eettafel vinden hier met gemak hun plek. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is voorzien van vloerverwarming. Er is een lichtstraat wat zorgt voor een fijne, lichte ruimte. De verzorgde (Emozione) keuken met hardstenen blad in een hoekopstelling en inductiekookplaat geeft alle ruimte voor kokkerellen.

De woonkamer is voorzien van fraaie, stompe deuren. De trapopgang en het toilet bevinden zich achter een van deze deuren.
Eenmaal boven tref je drie goed bemeten slaapkamers en een luxe, in 2021 vernieuwde badkamer met vloerverwarming en sfeervolle spotverlichting. In de badkamer en naastgelegen slaapkamer geniet je van nog meer ruimte dankzij de grote dakkapel die in 2021 over de hele breedte is aangebracht en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer beschikt daarnaast over een airco in het plafond, voor optimaal comfort tijdens warme dagen.

Op de tweede etage komt het platte dak volledig tot zijn recht, want er zijn geen schuine muren, wat zorgt voor optimale inhoud. Hier hangt de cv-ketel en is een opstelling mogelijk voor een wasmachine en droger, met de bijbehorende aansluitingen ter plaatse aanwezig. Daarnaast biedt deze verdieping een multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht tot bijvoorbeeld een slaapkamer, hobbykamer of studeerkamer.

De woning is voorzien van diverse smart-home voorzieningen: een alarmsysteem met camera's en sirene, Hue-verlichting en een Remeha Home thermostaat voor de vloerverwarming in keuken en badkamer (ter overname). Alles is via de telefoon te bedienen, waar ter wereld je ook bent.

Ook buiten is goed onderhoud niet aan deze woning voorbijgegaan: het voegwerk is recent vernieuwd en de dakbedekking dateert uit 2021. Voor- en achtertuin zijn in november 2025 opnieuw betegeld. De achtertuin vangt de zon al vroeg in de ochtend, terwijl de voortuin in de middag en avond heerlijk in de zon ligt, voor elk moment van de dag dus een fijne plek buiten. De sfeervolle serre in de achtertuin is voorzien van zonwering en een heater, beide met afstandsbediening, waardoor je hier het hele jaar door van kunt genieten.

De woning is gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, aan de rand van het geliefde Ypestein. Om de hoek ligt een rustig plein met voldoende parkeergelegeneid. Een buurt waar groen, rust en kindvriendelijke aspecten samenkomen. In de nabije omgeving vind je verschillende supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en volop recreatiemogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: bushaltes en het NS-station van Heiloo bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar, waardoor je hier profiteert van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning met veel voorzieningen laat zich het best in het echt ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis zo veelzijdig maakt!

Bijzonderheden:
- Zeer ruime gezinswoning;
- Sfeervolle serre in achtertuin;
- Keuken met lichtstraat in de aanbouw;
- Extra grote dakkapel op eerste etage voorzien van rolluiken;
- Luxe badkamer, vernieuwd in 2021;
- Ruime tweede etage met multifunctionele ruimte;
- Goed onderhouden;
- Ligging in kindvriendelijke wijk.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 565.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas, volledig geisoleerd