De Trompet 1936

Omschrijving

TE KOOP
Bedrijfsobject aan De Trompet 1936, bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 244 m² BVO en circa 201 m² VVO.
Het object is geschikt voor een combinatie van bedrijfsactiviteiten, kantoor en opslag. Bij het object behoren vier parkeerplaatsen.

INDELING / OPLEVERINGSNIVEAU:
Begane grond
Bedrijfsruimte met een hoogte van circa 3,25 meter en een handmatig bedienbare overheaddeur. Onder de trap bevindt zich een technische ruimte met een wateraansluiting, warmtepomp, vloerverwarmingverdeler en twee expansievaten.

De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De installatie beschikt over meerdere groepen en geïsoleerd leidingwerk.
De elektrische installatie bestaat uit een groepenkast met meerdere groepen en aardlekschakelaars. De elektrische aansluiting bedraagt 3 x 25A en er is een krachtstroomaansluiting aanwezig.

Eerste verdieping
Kantoorruimte voorzien van een pantry met vaatwasser en boiler. De ramen kunnen worden geopend. Op deze verdieping bevindt zich tevens een toilet.

Tweede verdieping
Kantoorruimte voorzien van een pantry met vaatwasser en koelkast, te openen ramen, systeemplafond, airco, raambekleding en vloerafwerking. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een toilet.
Daarnaast zijn op deze verdieping een afzonderlijke opslagruimte en technische ruimte aanwezig. Er zijn voldoende elektra aansluitingen aanwezig.

Tot het opleveringsniveau behoren tevens internetvoorzieningen, een intercominstallatie, screens en automatische rolgordijnen.
Het aanwezige Verisure alarmsysteem blijft achter.

GROOTTE:
Bedrijfsruimte circa 81 m² BVO
Kantoorruimte circa 163 m² BVO
Totaal circa 244 m² BVO

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen aan De Trompet 1936 met vrij uitzicht op het prachtige park, rustgevend uitzicht over de natuur en met kasteel Assumburg op 20 minuten loopafastand.
Het bedrijventerein is een echte zichtlocatie en zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid van de afslag aan de A-9.
*Centraal gelegen, Randstad, perfect voor zakendoen, 15 min. Alkmaar, 15 min. Haarlem, 15 min. Zaandam, 30 min. Amsterdam.

PARKEREN:
Bij het object behoren vier parkeerplaatsen, genummerd 46, 47, 51 en 66. De parkeerplaatsen 46 en 47 zijn gelegen voor de overheaddeur.

BESTEMMING:
Bij de gemeente Heemskerk valt het perceel binnen het bestemmingsplan “De Trompet en Tolhek” en heeft het de bestemming “Bedrijf”.
Koper is zelf verantwoordelijk voor onderzoek naar de toegestane gebruiksmogelijkheden en de geldende publiekrechtelijke beperkingen. Bij twijfel over de toelaatbaarheid van de beoogde bedrijfsactiviteiten adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Heemskerk. Tevens wordt verwezen naar www.omgevingswet.overheid.nl.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Heemskerk
Sectie: F
Nummer(s): 1015, 1009 A 46, A 47, A 51 en A 66

BIEDEN VANAF PRIJS:
€ 475.000,- k.k.

De verkoop vindt plaats via een inschrijvingsprocedure. Biedingen kunnen worden uitgebracht vanaf € 475.000,- kosten koper en dienen uiterlijk 28 september 2026 12.00 uur te zijn ontvangen.

Na sluiting van de inschrijving worden alle biedingen beoordeeld. De verkoper behoudt zich het recht voor om het pand te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze dan wel niet tot gunning over te gaan.
Voor bezichtiging van het object zijn de volgende momenten vastgesteld. Voor één van deze momenten kan vooraf een afspraak worden ingepland:

woensdag 16 september van 13.00 tot 14.30 uur
maandag 21 september van 10.00 tot 11.30 uur
woensdag 23 september van 13.00 tot 14.30 uur

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel en betreft een vrijblijvende aanbieding. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Neemt u svp contact op met ons kantoor op 0251-212102 voor nadere informatie en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen. Wij informeren u graag nader.

Kenmerken