Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Deken Waarestraat 56

BEVERWIJK

nieuw

€ 420.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1933

Woonoppervlakte 79 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Instapklare jaren-30 woning

Leuk wonen in Beverwijk? Dat kan uitstekend in deze stijlvolle jaren ’30 woning aan de Deken Waarestraat. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Beverwijk en winkelcentrum De Plantage. Bovendien zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar eenvoudig bereikbaar. Met vier slaapkamers en energielabel C is dit een comfortabel en praktisch gezinshuis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie visgraatvloer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden en beschikt over een koof voor een televisie en eventueel een elektrische open haard. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland met kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De ideale plek voor gezellige diners met vrienden en familie. Het toilet bevindt zich bovendien naast de keuken.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers. Deze kamers kunnen als slaapruimtes dienen, maar kunnen uiteraard ook gebruikt worden als kantoor of hobbyruimte. De nette badkamer is voorzien van een ruim bubbelbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Via de vaste trap in een van de slaapkamers komt u op zolder, waar u veel extra opslagruimte treft. Deze ruimte kan ook dienen als vierde slaapkamer.

Via de openslaande deuren betreed je de achtertuin, welke is gelegen op het noordwesten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen of tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Jaren-30 woning met authentieke details;
- Woonoppervlakte circa 79m²;
- Vier slaapkamers;
- Airco op de overloop;
- Tien zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Tuin gelegen op het noordwesten;
- Separate berging in achtertuin;
- Vaste projectnotaris: Batenburg te Beverwijk;
- Oplevering per direct.

Wat u verder moet weten:
- De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 27 maart 2026 de tijd om een bod uit te brengen. Andere belangstellende kunnen vanaf 16 maart 2026 de woning bezichtigen en na 27 maart 2026 een bod uitbrengen;
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding van 3 jaar;
- Het betreft een voormalige huurwoning van Pré wonen;
- Asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- De gunning zal ten alle tijden bij woningcorporatie Pré Wonen liggen.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM? Zeker weten!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 420.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1933
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas