Dillenburg 3

UITGEEST

€ 845.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2000

Woonoppervlakte 197 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Een unieke kans op een toplocatie!

Kom langs en ervaar zelf de royale ruimte die deze woning met eigen oprit en garage te bieden heeft!

Deze woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het NS-station, het dorpscentrum van Uitgeest en voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en sportvelden. Uitgeest ligt aan het Alkmaardermeer, waar je volop kunt genieten van recreatiemogelijkheden. Het strand en de duinen zijn bovendien op fietsafstand te bereiken. Daarnaast ben je vanaf Uitgeest binnen no-time op de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar.

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte – maar liefst 197 m² woonoppervlak – en een rustige ligging? Dan is Dillenburg 3 precies wat je zoekt! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen een moderne uitstraling, maar ook een inpandige garage, een ruime oprit en diverse luxe voorzieningen. De woning maakt deel uit van het architectonische project "De Dillenburcht," bestaande uit 12 woningen, gebouwd in 2000 in de vorm van een burcht.

De woning is zeer energie zuinig, zo is deze voorzien van volledige isolatie, daarnaast is een hybride warmtepomp geïnstalleerd en liggen er 20 zonnepanelen op het dak. Energielabel A is aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de oprit met toegang tot de garage aanwezig. De tuin loopt van de achterzijde via de zijkant door in de voortuin.

Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. In de hal tref je het toilet aan, de meterkast, trapopgang alsmede de deuren naar de woonkamer, keuken en garage. De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, er is een sfeervolle open haard aanwezig en een schuifpui naar de voortuin. De eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is uitgebouwd met een glazen serre die zorgt voor veel lichtinval en een aangename leefruimte. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combinatie oven/magnetron en grote koelkast. Op de gehele begane grondvloer is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken. Een ideale ruimte voor fietsen, seizoensspullen en berging.

Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers aan. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en voorzien van een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. De andere twee slaapkamers delen een tweede badkamer op de overloop. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping met hier een ruime en lichte overloop, een zeer ruime vierde slaapkamer welke ook als thuiskantoor ingericht zou kunnen worden en een praktische wasruimte/bergruimte maken deze woning compleet.

Verkoper vertelt:
Na ruim 24 jaar gaan wij als eerste bewoners onze mooie ruime comfortabele woning aan de Dillenburg met een dubbel gevoel verlaten omdat onze kinderen recentelijk de deur uit zijn. In deze grote energie zuinige woning met veel licht inval en privacy rondom de tuin hebben wij de kinderen zien opgroeien. Het huis dat zich bevindt in een fijne en rustige buurt , voorzien van alle gemakken ervaren wij zelf niet als een standaard twee onder één kap woning. De grote en ruime kamers en 2e extra badkamer hebben wij altijd heel prettig gevonden. Ondanks de vele praktische faciliteiten op loop en fietsafstand, zoals nabij het oude centrum, winkels, de basisscholen, NS station, openbaar zwembad, Alkmaarder - en Uitgeestermeer en A8/A9 uitvalswegen, is in onze huidige levensfase het huis te groot voor ons beiden. Wij gunnen de toekomstige bewoners net zoveel woongenot toe!

Bijzonderheden:
- Hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen;
- Garage met oprit;
- Twee badkamers op de eerste verdieping;
- 4 ruime slaapkamers;
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen en dorpscentrum.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.