Dokter van Nieveltweg 3d

Omschrijving

Een liefdesverhaal komt tot leven..

Op de oude locatie PostNL aan de C.F. Smeetslaan in Castricum heeft Scholtens Bouw twee prachtige appartementencomplexen gerealiseerd genaamd; Romeo en Julia. Romeo bestaat uit zes verdiepingen en de 31 koopappartementen zijn inmiddels al voorzien van gelukkige eigenaren. Het complex Julia bestaat uit 20 appartementen, waarvan de eerste 17 appartementen binnenkort in de verhuur gaan.

Modern wonen:
Alle appartementen zijn comfortabel, modern en zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking.

Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca 113 m².
Door de hoekligging is de woonkamer met open keuken een prachtige ruimte met veel licht. De buitenruimte bij deze woning is zeer uniek te noemen, over de volledige breedte van het appartement heb je een heerlijk zonneterras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, welke eveneens toegang geven tot het terras én daarnaast heeft het appartement een riante kamer aangrenzend aan de woonkamer, welke te gebruiken is als slaapkamer, eetkamer of werkplek.

Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals een fraaie PVC-vloer, wit afgelakte plinten en strak afgewerkte wanden. De moderne open keuken is uitgerust met ATAG-apparatuur: inductiekookplaat met luxe RVS achterwand, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, quooker en combimagnetron. De volledig betegelde badkamer is stijlvol ingericht met wit en donker tegelwerk en topkwaliteit sanitair.

Duurzaam en energiezuinig
Het appartement is volledig gasvrij en verwarmd via een warmtepomp, die ook zorgt voor warm tapwater. Dit levert een energielabel A+++ op. Het complex beschikt over zonnepanelen die stroom leveren voor de gemeenschappelijke ruimtes. Dankzij uitstekende isolatie en vloerverwarming is het appartement zeer comfortabel en energie-efficiënt. Elektrisch koken maakt het geheel nog duurzamer.

Locatie
Castricum, gelegen in Noord-Holland, bestaat uit vijf kernen: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen en De Woude. Ondanks de groei in de 20e eeuw kent de gemeente een hechte gemeenschap waar bewoners zich verbonden voelen met elkaar en hun omgeving. Veel mensen kiezen hier bewust voor de rust van het dorp, vlakbij strand en natuur.

Bijzonderheden:
- De huurprijs is exclusief water en elektra middels eigen meters;
- Huurder sluit eigen elektra en watercontract af;
- Huurder dient een contract aan te gaan met een warmteleverancier Econic inzake de warmtepomp (service, monitoring en vastrecht) kosten ca. € 125,- per maand;
- Servicekosten: € 97,- per maand (kosten onderhoud algemene ruimte);
- Stofferingskosten €27,15 per maand;
- De huurprijs is exclusief de kosten voor één parkeerplaats á €208,66 per maand (verplichte afname);
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder;
- Financiële check, NVM woontoets worden uitgevoerd t.b.v. verhuur;
- Voorbehoud gunning & goedkeuring verhuurder a.d.h.v. volledige inschrijving;
- Inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,25 keer de maand huur bruto, zie huurvoorwaarden;
- Beschikbaar per 1 augustus 2025.

Informatie huurovereenkomst
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met minimale looptijd van 2 jaar;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Alleen volledige en AVG-proof inschrijvingen worden in behandeling genomen volgens de voorwaarden in het inschrijfformulier.

Disclaimer
Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van wijzigingen en gunning. Scholtens Solide Goed aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in dit unieke appartement? Vraag dan een inschrijfformulier aan via verhuur@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.


=======================================

ENGLISH TRANSLATION

A Love Story Comes to Life…

At the former PostNL location on C.F. Smeetslaan in Castricum, Scholtens Bouw has realized two beautiful apartment complexes named Romeo and Julia. Romeo consists of six floors and all 31 owner-occupied apartments have already found happy new residents. The Julia complex contains 20 apartments, of which the first 17 will soon be available for rent.

Modern Living
All apartments are comfortable, modern, and finished to a high standard.

This apartment is located on the ground floor and has a surface area of approximately 113 m². Thanks to its corner location, the living room with open kitchen is a wonderfully bright space. The outdoor area is truly unique: across the full width of the apartment, you'll find a delightful sun terrace. The apartment features two bedrooms, both with access to the terrace. Additionally, there is a spacious room adjacent to the living room that can serve as a third bedroom, dining room, or home office.

The apartment is finished with high-quality materials such as an attractive PVC floor, white-painted skirting boards, and smoothly finished walls. The modern open kitchen is equipped with ATAG appliances, including an induction cooktop with stainless steel backsplash, fridge-freezer combination, extractor hood, dishwasher, Quooker, and combination microwave oven. The fully tiled bathroom is tastefully designed with white and dark tiling and top-quality sanitary fittings.

Sustainable and Energy-Efficient
The apartment is completely gas-free and is heated via a heat pump, which also provides hot water. This results in an energy label of A+++. The complex features solar panels that supply electricity to the communal areas. Excellent insulation and underfloor heating make the apartment extremely comfortable and energy-efficient. Electric cooking further enhances sustainability.

Location
Castricum, located in North Holland, consists of five towns: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen, and De Woude. Despite its growth in the 20th century, the municipality retains a strong sense of community, with residents feeling deeply connected to one another and their surroundings. Many people choose to live here for the peaceful village atmosphere, close to both beach and nature.

Details:
- Rent is excluding water and electricity, based on individual meters;
- Tenant must arrange their own water and electricity contracts;
- Tenant must enter into a contract with heat supplier Econic for the heat pump (service, monitoring, and fixed fee), approx. €125 per month;
- Service costs: €97 per month (maintenance of communal areas);
-Upholstery costs: €27.15 per month;
-Rent is excluding the cost for one mandatory parking space: €208.66 per month;
- Pets are allowed, provided they do not cause nuisance to others. Any damage to the property will always be at the tenant’s expense;
- A financial check and NVM housing assessment will be conducted as part of the rental process;
- Subject to allocation & landlord approval based on complete application;
- Income requirement: minimum gross monthly income of 3.25 times the rent, see rental conditions;
- Available from August 1, 2025.

Rental Agreement Information
- Indefinite-term rental agreement, with a minimum term of 2 years;
- Security deposit equals one month’s rent;
- Only complete and GDPR-compliant applications will be processed in accordance with the registration form conditions.

Disclaimer
All offers are non-binding and subject to change and allocation. Scholtens Solide Goed accepts no liability for any inaccuracies or omissions. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Are you interested in this unique apartment? Then request a registration form via verhuur@teer.nl. Candidates will be invited for a viewing based on the completed registration form. A pre-selection will take place first.

Kenmerken