Dokter van Nieveltweg 3d

Omschrijving

Te huur: Luxe en royaal hoekappartement met uniek zonneterras in het stijlvolle complex Julia (Romeo en Julia) in Castricum

Op de voormalige locatie van PostNL aan de C.F. Smeetslaan in Castricum heeft Scholtens Bouw twee prachtige wooncomplexen gerealiseerd: Romeo en Julia. Romeo bestaat uit zes verdiepingen en de 31 koopappartementen zijn inmiddels bewoond door gelukkige eigenaren. In het complex Julia worden binnenkort 17 van de 20 appartementen aangeboden voor verhuur, waaronder dit bijzondere appartement.

Indeling
Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 113 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer met open keuken over veel lichtinval en een prettige ruimtelijke beleving.

De buitenruimte is absoluut uniek: over de volledige breedte van het appartement bevindt zich een royaal zonneterras.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een extra ruime kamer grenzend aan de woonkamer, welke perfect te gebruiken is als derde slaapkamer, eetkamer of werkruimte.

De afwerking is hoogwaardig met een PVC-vloer, wit afgelakte plinten en strak afgewerkte wanden. De moderne open keuken is voorzien van ATAG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met luxe RVS achterwand, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, quooker en combimagnetron.

De volledig betegelde badkamer is stijlvol uitgevoerd met wit en donker tegelwerk en voorzien van hoogwaardig sanitair.

Duurzaam en energiezuinig
Het appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd via een warmtepomp, die tevens zorgt voor warm tapwater. Dit resulteert in een energielabel A+++.

Het complex beschikt over zonnepanelen die energie leveren voor de algemene ruimtes. In combinatie met uitstekende isolatie en vloerverwarming zorgt dit voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.

Locatie
Castricum, gelegen in Noord-Holland, bestaat uit vijf kernen: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen en De Woude. Ondanks de groei in de 20e eeuw kent de gemeente een hechte gemeenschap waar bewoners zich verbonden voelen met elkaar en hun omgeving. Veel mensen kiezen hier bewust voor de rust van het dorp, vlakbij strand en natuur.

De getoonde foto’s zijn in een eerdere periode gemaakt en kunnen daardoor afwijken van de huidige situatie.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: ca. 113 m²;
- Gelegen op de begane grond;
- Hoekappartement met veel lichtinval;
- Uniek zonneterras over volledige breedte;
- Royale woonkamer met open keuken;
- 2 slaapkamers + extra multifunctionele kamer;
- Luxe keuken met ATAG inbouwapparatuur;
- Stijlvolle badkamer met hoogwaardig sanitair;
- PVC vloer, wit afgelakte plinten en strak afgewerkte wanden;
- Vloerverwarming in gehele appartement;
- Energielabel A+++;
- Gasloos wonen met warmtepomp.

Praktische informatie:
- Huurprijs exclusief water en elektra (eigen meters);
- Huurder sluit zelf contracten af voor water en elektra;
- Servicekosten: €100,15 per maand;
- Stofferingskosten: €27,15 per maand;
- Parkeerplaats verplicht af te nemen: €104,33 per maand;
- Huurder dient contract af te sluiten met warmteleverancier Econic (ca. €125,- per maand);
- Huisdieren toegestaan mits geen overlast of schade;
- Inkomenseis: minimaal 3,25x de maandhuur (bruto);
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met minimale looptijd van 2 jaar;
- Financiële screening (NVM woontoets) van toepassing;
- Voorbehoud gunning en goedkeuring verhuurder;
- Beschikbaar per 1 juni 2026.

Interesse?
Vraag een bezichtiging aan door het inschrijfformulier in te vullen via de website van Teer. Alleen volledig ingediende aanvragen worden in behandeling genomen. Na een voorselectie worden geschikte kandidaten uitgenodigd.

=======================================

ENGLISH TRANSLATION

For rent: Luxurious and spacious corner apartment with a unique sun terrace in the stylish Julia complex (Romeo and Juliet) in Castricum
On the former PostNL site on C.F. Smeetslaan in Castricum, Scholtens Bouw has developed two beautiful residential complexes: Romeo and Julia. Romeo consists of six floors and its 31 owner-occupied apartments are now home to happy residents. In the Julia complex, 17 of the 20 apartments will soon be available for rent, including this exceptional apartment.

Layout
The apartment is located on the ground floor and has a living area of approximately 113 m². Thanks to its corner position, the living room with open kitchen benefits from abundant natural light and a pleasant sense of space.
The outdoor area is truly unique: a generous sun terrace stretches across the full width of the apartment.
The property features two bedrooms, both with direct access to the terrace. In addition, there is a spacious extra room adjacent to the living room, perfectly suited as a third bedroom, dining room, or home office.
The apartment is finished to a high standard, including a PVC floor, white painted skirting boards, and smoothly finished walls. The modern open kitchen is equipped with ATAG built-in appliances, including an induction hob with a luxury stainless steel backsplash, fridge-freezer combination, extractor hood, dishwasher, Quooker, and combi microwave.
The fully tiled bathroom is stylishly designed with a combination of white and dark tiles and fitted with high-quality sanitary fittings.

Sustainable and energy-efficient
The apartment is fully gas-free and is heated by a heat pump, which also provides hot water. This results in an energy label A+++.

The complex is equipped with solar panels that supply electricity for the communal areas. Combined with excellent insulation and underfloor heating throughout, this ensures a highly comfortable and energy-efficient living environment.

Location
Castricum, located in the province of North Holland, consists of five villages: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen, and De Woude. Despite its growth in the 20th century, the municipality maintains a strong sense of community. Many people choose to live here for the peace and quiet of village life, while still being close to the beach and nature.

The photographs shown were taken at an earlier time and may therefore differ from the current situation.

Features
- Living area: approx. 113 m²;
- Located on the ground floor;
- Corner apartment with plenty of natural light;
- Unique full-width sun terrace;
- Spacious living room with open kitchen;
- 2 bedrooms + additional multifunctional room;
- Luxury kitchen with ATAG built-in appliances;
- Stylish bathroom with high-quality sanitary fittings;
- PVC flooring, white painted skirting boards, and smooth wall finishes;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Energy label A+++;
- Gas-free living with heat pump.


Practical information
- Rent excludes water and electricity (separately metered);
- Tenant arranges their own water and electricity contracts;
- Service costs: €100.15 per month;
- Upholstery costs: €27.15 per month;
- Parking space mandatory: €104.33 per month;
- Tenant must enter into a contract with heat supplier Econic (approx. €125 per month);
- Pets allowed provided they do not cause nuisance or damage;
- Income requirement: minimum 3.25 times the monthly rent (gross);
- Open-ended lease agreement with a minimum term of 2 years;
- Financial screening (NVM housing check) applies;
- Subject to landlord’s approval and allocation;
- Available from June 1, 2026.


Interested?
Request a viewing by completing the registration form via the Teer website. Only fully completed applications will be processed. After a pre-selection, suitable candidates will be invited for a viewing.

Kenmerken