Dokter van Nieveltweg 5b

Omschrijving

READ ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur: Modern en luxe hoekappartement met zonnig balkon in het prachtig complex genaam Julia (van Romeo en Julia) in Castricum

In het hart van Castricum, op de plek waar vroeger het PostNL-gebouw stond, is iets bijzonders verrezen. Scholtens Bouw realiseerde hier twee stijlvolle wooncomplexen: Romeo en Julia. Waar Romeo inmiddels geheel bewoond wordt door trotse eigenaren, komt in Julia binnenkort dit fraaie hoekappartement beschikbaar voor verhuur.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 90 m². Dankzij de hoekligging geniet de royale woonkamer met open keuken van veel daglicht. Via de grote schuifpui stap je zo het ruime, zonnige balkon op – perfect om buiten te ontspannen.

De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van moderne ATAG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met RVS-achterwand, koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser, quooker en combimagnetron. Er zijn twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, luxe sanitair, witte wandtegels en donkere vloertegels. Het appartement wordt opgeleverd met PVC vloer, wit afgelakte plinten en sausklare wanden.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een vaste parkeerplaats (verplicht bij te huren).

Duurzaam en energiezuinig
Het complex heeft energielabel A+++. Verwarming en warm tapwater worden geleverd via een warmtepomp, en vloerverwarming is in het hele appartement aanwezig. Er is geen gasaansluiting; koken gaat volledig elektrisch. Zonnepanelen op het gebouw leveren energie voor de algemene ruimtes.

Locatie
Castricum, gelegen in Noord-Holland, bestaat uit vijf kernen: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen en De Woude. Ondanks de groei in de 20e eeuw kent de gemeente een hechte gemeenschap waar bewoners zich verbonden voelen met elkaar en hun omgeving. Veel mensen kiezen hier bewust voor de rust van het dorp, vlakbij strand en natuur.

Kenmerken
- Woonoppervlakte: ca. 90 m²;
- Hoekappartement op eerste verdieping;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Groot balkon met zonnige ligging;
- Luxe keuken met ATAG inbouwapparatuur;
- 2 ruime slaapkamers;
- Luxe badkamer met inloopdouche;
- PVC vloer, wit afgelakte plinten, sausklare wanden;
- Vloerverwarming in gehele appartement;
- Energielabel A+++;
- Eigen berging;
- Eigen parkeerplaats (verplicht bij te huren).

Praktische informatie
- Huurprijs exclusief water, elektra, servicekosten en parkeerplaats;
- Huurder sluit zelf contracten af voor water, elektra;
- Servicekosten: € 97,- per maand (kosten onderhoud algemene ruimte);
- Stofferingskosten €27,15 per maand;
- De huurprijs is exclusief de kosten voor één parkeerplaats á €104,33 per maand (verplichte afname);
- Huurder dient een contract aan te gaan met een warmteleverancier Econic inzake de warmtepomp (service, monitoring en vastrecht) (kosten ca. 125,- per maand);
- Huisdieren toegestaan mits geen overlast en schade;
- Inkomenseis: minimaal 3,25x de huurprijs (bruto);
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met minimale looptijd van 2 jaar;
- Waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur;
- Beschikbaar per 1 oktober;
- Financiële screening en voorbehoud gunning verhuurder van toepassing.

Interesse?
Heb je interesse in dit unieke appartement? Vraag dan een inschrijfformulier aan via verhuur@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

=================================

ENGLISH TRANSLATION

For rent: Modern and luxurious corner apartment with sunny balcony in the beautiful complex named Julia (from Romeo and Julia) in Castricum

In the heart of Castricum, on the site where the former PostNL building once stood, something special has been built. Scholtens Bouw has realized two stylish residential complexes here: Romeo and Julia. While Romeo is now fully occupied by proud owners, this beautiful corner apartment in Julia will soon be available for rent.

Layout
The apartment is located on the first floor and has a surface area of approximately 90 m². Thanks to its corner position, the spacious living room with open kitchen enjoys plenty of daylight. Through the large sliding doors, you step onto the spacious, sunny balcony – perfect for relaxing outdoors.

The kitchen is luxuriously finished and equipped with modern ATAG built-in appliances, including an induction cooktop with stainless steel backsplash, fridge-freezer combination, extractor hood, dishwasher, Quooker, and combination microwave oven. There are two spacious bedrooms and a fully tiled bathroom with walk-in shower, high-quality sanitary ware, white wall tiles, and dark floor tiles. The apartment will be delivered with a PVC floor, white-painted skirting boards, and walls ready for painting.

In addition, the property has its own storage room and a fixed parking space (mandatory to rent).

Sustainable and energy-efficient
The complex has an energy label A+++. Heating and hot water are supplied via a heat pump, and underfloor heating is installed throughout the apartment. There is no gas connection; cooking is entirely electric. Solar panels on the building provide energy for the common areas.

Location
Castricum, located in North Holland, consists of five villages: Akersloot, Bakkum, Castricum, Limmen, and De Woude. Despite its growth in the 20th century, the municipality retains a close-knit community where residents feel connected to each other and their surroundings. Many people consciously choose the tranquility of the village, close to the beach and nature.

Features:

- Living area: approx. 90 m2;
- Corner apartment on the first floor;
- Spacious living room with plenty of natural light;
- Large, sunny balcony;
- Luxury kitchen with ATAG built-in appliances;
- 2 spacious bedrooms;
- Luxurious bathroom with walk-in shower;
- PVC floor, white-painted skirting boards, walls ready for painting;
- Underfloor heating throughout the apartment;
- Energy label A+++;
- Private storage room;
- Private parking space (mandatory to rent);

Practical information:
- Rent excluding water, electricity, service charges, and parking space;
- Tenant arranges own contracts for water and electricity;
- Service charges: €97 per month (maintenance of common areas);
- Furnishing costs: €27,15 per month;
- Rent excluding cost for one parking space at €104,33 per month (mandatory);
- Tenant must enter into a contract with the heating supplier Econic for the heat pump (service, monitoring, and fixed costs) – approx. €125 per month;
- Pets allowed, provided they do not cause nuisance or damage;
- Income requirement: at least 3.25x the monthly rent (gross);
- Rental agreement for an indefinite period, minimum term of 2 years;
- Security deposit equal to two months’ rent;
- Available from 1 October;
- Financial screening and landlord’s approval apply;

Interested?
Are you interested in this unique apartment? Request a registration form via verhuur@teer.nl. We invite candidates for a viewing based on the completed registration form. A pre-selection will be made first.

Kenmerken