Dorpsstraat 162A 2

Omschrijving

Uw ideale woning voor de volgende levensfase in het hart van Obdam!

Op de plek waar decennialang de betontegelfabriek van Wester stond, symbool van noeste arbeid, zware machines en een degelijk Hollands product, verrijst nu een nieuwe vorm van degelijkheid: Westerstaete. Hier, aan de Dorpsstraat in het hart van Obdam, worden 15 comfortabele en toekomstbestendige appartementen gerealiseerd voor senioren van 55 jaar en ouder! Een ontwikkeling die recht doet aan het industriële verleden van de locatie én inspeelt op de woonwensen van vandaag. De appartementen combineren kwaliteit, rust en gemak met een rijke uitstraling. Denk aan robuuste materialen, een elegante architectuur en doordachte plattegronden, alles met oog voor detail en duurzaamheid. Waar vroeger tegels werden geproduceerd, wordt nu levenskwaliteit vormgegeven in een woonomgeving die uitnodigt tot ontspannen leven, in het dorpse ritme van Obdam. Wonen met een verhaal, gebouwd op solide fundamenten.

Obdam kent een rijke geschiedenis als agrarisch dorp, met name in de tuinbouw. Jarenlang werd het omringd door kassen, bollenvelden en vruchtbare akkers. Deze achtergrond leeft voort in het landschap én in het karakter van de mensen: nuchter, ondernemend en betrokken. De voormalige betontegelfabriek van Wester – waarop nu Westerstaete verrijst – is daar een tastbare herinnering aan: een symbool van vakmanschap, arbeid en lokale verbondenheid. Vandaag de dag ontwikkelt Obdam zich gestaag tot een eigentijds woondorp, waar rust, ruimte en gemeenschapszin centraal staan. Westerstaete voegt zich naadloos in deze ontwikkeling, met comfortabele, duurzame appartementen voor een nieuwe generatie bewoners – gebouwd op een plek met betekenis, in een dorp dat vooruitkijkt zonder zijn wortels te vergeten.

Comfortabel wonen met oog op de toekomst. Wonen in Westerstaete, een kleinschalig nieuwbouwproject met 15 moderne appartementen in het hart van Obdam. Hier woont u gelijkvloers, ruim en energiezuinig, in een woning die volledig is voorbereid op de toekomst. De appartementen variëren in grootte van 56 tot 67 m² en zijn efficiënt ingedeeld met veel lichtinval, een royale buitenruimte. Vijf appartementen op de begane grond en de centrale entree met lift brengt u naar de eerste en tweede verdieping met ook ieder vijf appartementen. Tevens beschikt ieder appartement over een privéberging op de begane grond en kan je altijd parkeren. Zorgeloos wonen begint bij kwaliteit.

Bijzonderheden:
- Uniek appartement met een prachtige lichtinval dankzij extra ramen in de zijgevel
- Woonoppervlakte van ca 56 m²
- Bouwnummer 15 op de tweede verdieping met één slaapkamer en een balkon van ca 4,7 m²
- Veel extra licht vanuit de mooie ramen van de zijgevel
- Luxe afwerking van de badkamer en toilet
- Uw eigen berging op de begane grond
- Uw eigen parkeerplaats op het terrein

De appartementen worden afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen en stalen binnendeurkozijnen met stompe deuren. Dit betekent minder onderhoud, meer comfort en een moderne uitstraling. De badkamer en het separate toilet zijn compleet afgewerkt met luxe sanitair en fraai tegelwerk. De keuken is bewust niet geplaatst, zodat u deze geheel naar eigen wens en stijl kunt ontwerpen. De wanden worbehangklaar opgeleverd, zodat u de woning eenvoudig kunt afwerken naar uw eigen smaak.

Ook op het gebied van duurzaamheid loopt Westerstaete voorop. De appartementen zijn volledig gasloos en voorzien van een luchtwater warmtepomp die zorgt voor comfortabele vloerverwarming in de winter én aangename koeling in de zomer. Daarnaast beschikt ieder appartement over individuele zonnepanelen. Dankzij de uitstekende isolatie van vloeren, wanden en ramen profiteert u van een aangenaam binnenklimaat én lage energiekosten. Met slechts 15 appartementen biedt dit project een prettige, rustige woonomgeving met een persoonlijk karakter. U woont hier zelfstandig, maar nooit geïsoleerd, omringd door gelijkgestemden in een omgeving die rust en kwaliteit uitstraalt. Duurzaam, comfortabel en helemaal klaar voor úw volgende stap.

Thuis in Obdam
Dorps wonen met comfort, bereikbaarheid en een rijke historie. Obdam is een karakteristiek en gastvrij dorp in de gemeente Koggenland, gelegen in het hart van West-Friesland. Hier ervaart u de rust en ruimte van het platteland, terwijl u profiteert van uitstekende voorzieningen en een centrale ligging in de regio. Het dorp combineert een sterke gemeenschapszin met een praktische leefomgeving, wat het uitermate geschikt maakt voor senioren die comfortabel, zelfstandig én verbonden willen wonen. Obdam biedt verschillende voorzieningen voor bewoners en bezoekers. Voorzieningen zijn dichtbij en goed toegankelijk: twee supermarkten, de slager, groenteboer, visboer en bakker voor de dagelijkse boodschappen, een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, fysio- en tandartspraktijken, een bibliotheekpunt en een actief sociaal-cultureel centrum vindt u allemaal in het dorpshart van Obdam. Ook op het gebied van welzijn is Obdam vooruitstrevend, met diverse initiatieven op het gebied van seniorenzorg, vrijwilligerswerk en ontmoeting. In de directe omgeving, op loopafstand, bevinden zich zorgaanbieders die ondersteuning aan huis bieden en er is een goede samenwerking tussen formele en informele netwerken.

Ook zelf blijft u actief en zijn er volop mogelijkheid. In het buitenzwembad van Obdam heb je de mogelijkheid een baantje te trekken, Recreatiepark "de Leijen" of de Berkmeerdijk nodigt uit tot een sportieve wandeling en fietsen doet u heerlijk door de uitgestrekte polders. De ontwikkellocatie van Westerstaete ligt direct naast het vernieuwde stationsgebied. Dat betekent uitstekende bereikbaarheid: binnen enkele minuten stapt u op de trein naar Hoorn of Alkmaar, met aansluitingen richting Amsterdam en verder. Voor wie liever met de auto reist, ligt de N194 om de hoek, met snelle verbindingen naar Heerhugowaard, de A7 en de rest van Noord-Holland. De Dorpsstraat in Obdam is het gezellige kloppend hart van het dorp. Met zijn charmante winkeltjes, gezellige cafés en historische woningen nodigt de straat uit om te verkennen. Hier komen bewoners en bezoekers samen, vooral tijdens lokale markten en evenementen. Het is dé plek om te genieten van een hapje en een drankje terwijl u de levendige sfeer opsnuift. Perfect voor een ontspannen middag in het hart van Obdam! In het hart van Obdam, op loopafstand van Westerstaete worden jaarlijks gezellige evenementen gepland als de Obdammer kermis en de jaarlijkse Wielerronde.

Bij Westerstaete draait het om gemak, veiligheid en plezier. Alles is ontworpen om u zo min mogelijk te laten zorgen en u volop te laten genieten van deze bijzondere levensfase.

Kenmerken