Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Eerste Groenelaan 54

CASTRICUM

nieuw

€ 525.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1961

Woonoppervlakte 118 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning

Deze ideale eengezinswoning combineert ruimte, comfort en een strakke afwerking op een bijzonder prettige manier. Dankzij de uitbouw op de begane grond en de opbouw is een royale leefruimte ontstaan die perfect aansluit op de wensen van een modern gezin. De woning is bovendien gelegen in een gewilde, kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust en privacy. De uitbouw aan de achterzijde vormt een volwaardig verlengstuk van de leefruimte en kan op stijlvolle wijze worden afgesloten met houten schuifdeuren. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden, waardoor je op zonnige dagen optimaal geniet van het buitenleven. De achtertuin beschikt over een praktische stenen berging, achterom en vormt een fijne plek om te ontspannen.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met o.a. een koffie hoekje, (inbouw)apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, losse vaatwasser, oven en een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is in het verleden vergroot en hierdoor biedt het ruimte voor een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafel met inbouwkraan.

Op de tweede verdieping is dankzij een dakopbouw een fijne extra ruimte gerealiseerd. De voorzolder biedt niet alleen bergruimte, maar ook toegang tot een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een vierde, royale slaapkamer. Door de dakopbouw is de nok volledig verhoogd, wat zorgt voor een ruimtelijk en fraai effect.

Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak- en vloerisolatie en voorzien van HR++ glas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De kunststof kozijnen op de bovenverdieping maken het geheel bovendien onderhoudsvriendelijk. Voor de deur bevindt zich een elektrische laadpaal van de gemeente, wat de woning extra toekomstbestendig maakt.

Bijzonderheden
• Uitbouw op de begane grond en dakopbouw
• Vier slaapkamers
• Energielabel B
• Goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen
• Groenstrook aan de voorzijde van de woning

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas