Gaard 7

HEERHUGOWAARD

nieuw

€ 439.500,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1996

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Comfortabele en ruime gezinswoning!

Ben je op zoek naar een comfortabele en ruime eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt? Deze nette tussenwoning in Heerhugowaard biedt het! Een lichte woonkamer, zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers én een extra kamer op de begane grond in te delen naar eigen wens. Voor de deur ligt een speelveldje, wat het extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met diverse voorzieningen nabij, zoals sportfaciliteiten, supermarkten, scholen en het park van Luna is dit de ideale ligging. Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo is de woning goed geïsoleerd en liggen er 8 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt over een parkeerplaats voor de deur.

Je komt binnen via de hal met garderobe, meterkast en toegang tot de zijkamer en woonkamer. De kamer aan de zijkant van de woning is een ideale extra ruimte, in te delen als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. Dan de woonkamer, de woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. De keuken biedt genoeg plek voor een gezellige eethoek. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij. In de tweede hal aan de achterzijde bevinden zich het toilet en de toegang tot de achtertuin.

De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin vind je een berging en een achterom.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van flink formaat, die eventueel gesplitst kunnen worden om meerdere kamers te realiseren. De badkamer uit 2023 is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Op de zolderverdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met plek voor de wasmachine en droger.

Verkoper vertelt: "Wij hebben hier jaren met heel veel plezier gewoond! Nu wordt de woning voor ons te groot en gunnen wij een ander gezin het om van deze deze fijne woning een thuis te maken."

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1996;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Speelvoorzieningen voor de deur;
- Overdracht: mei 2026.

Interesse in deze fijne woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 439.500,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd