Het Maalwater 3c

HEILOO

nieuw

€ 1.150.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 2003

Woonoppervlakte 201 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

OPEN HUIS: op woensdag 17 december tussen 15:00 en 16:00 uur bent u van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. U hoeft zich hier niet voor aan te melden.

Uniek royaal appartement aan natuurgebied Het Maalwater

Op een schitterende locatie aan de rand van natuurgebied Het Maalwater in Heiloo ligt dit royale beneden appartement met prachtig uitzicht en veel comfort. Vanuit uw woning wandelt u via het dijkje langs het water en de weilanden zo het Heilooërbos in. Fietsend bent u in korte tijd bij de duinen van Egmond aan Zee. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig en modern appartementencomplex en beschikt over een riant terras van maar liefst 114 m². Bent u op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar met een zeer royale buitenruimte? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt een royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui naar het zonnige terras. Daarnaast is er een werk- of eetkamer aanwezig die volledig afsluitbaar is. De ruime woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om samen te koken en te leven. De gehele woning is uitstekend onderhouden. Het grote terras ligt heerlijk vrij en biedt een prachtig uitzicht op het groen, een perfecte plek om te ontspannen.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen en suite badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft een en suite badkamer met inloopdouche en wastafel. Deze indeling garandeert optimale privacy en comfort voor zowel bewoners als gasten. Bovendien is er een aparte inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming.

In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een parkeerplaats met ruimte voor twee auto’s, plus een ruime berging.

In de fotopresentatie treft u impressies gemaakt door een architect. Dit betreffen wijzigingen die bouwtechnisch mogelijk zijn, en dienen als inspiratie.

Kortom: een uniek, licht en comfortabel appartement met een royaal terras, twee slaapkamers met elk een eigen badkamer en een grote keuken gelegen op een van de mooiste en rustigste plekjes van Heiloo. Interesse? Neem dan snel contact met ons op, wij laten u dit unieke appartement graag zien!

Bijzonderheden:
- Royaal terras (114 m2) met uitzicht op Het Maalwater;
- Dubbele parkeerplaats en berging;
- Twee slaapkamers en twee badkamers;
- Woonkeuken;
- Goed onderhouden complex met solide VVE.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (492,48 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: bovenwoning
Aantal woonlagen: 1
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie: volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: Intergas HRE36/30 A (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)

Oppervlakten en inhoud