Hoocamp 66

AKERSLOOT

nieuw

€ 450.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 1982

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Instapklare tussenwoning in een gezellig hofje

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning waar je zo in kunt? Dan is deze moderne tussenwoning in het hart van Akersloot zeker een bezichtiging waard! Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje, met volop speelgelegenheid in de buurt én op loopafstand van de basisschool. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam of Alkmaar.

Bij binnenkomst valt meteen de strakke gietvloer met vloerverwarming op, een stijlvolle en praktische keuze. De ruime hal met modern toilet loopt naadloos over in de lichte woonkamer, waar de sfeervolle open haard en de openslaande deuren naar de tuin echte blikvangers zijn. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers!

Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette, complete badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafelmeubel én een tweede toilet, ideaal voor een gezin. De zolderverdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een vierde slaapkamer met dakraam.

De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je optimaal van de zon kunt genieten. Er is een zonnescherm aanwezig, wat extra comfort biedt op warme dagen. Achterin de tuin staat een gezellige veranda: de perfecte plek voor lange zomeravonden.

Voor de woning ligt een klein speeltuintje en zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Doordat het hofje alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer, is het hier heerlijk rustig wonen. Daarnaast is er nog een overkapping aan de voorzijde aanwezig waar je de fietsen neer kunt zetten.

Verkoper vertelt: "In 2007 zijn wij op de Hoocamp 66 komen wonen. We hebben hier al die tijd fijn gewoond en onze kinderen zijn in deze fijne, warme en hechte buurt opgegroeid. Dankzij de sociale controle en fijne buren voelt iedereen zich hier snel thuis. Ook de (kleine) kinderen. Op loopafstand zijn er meerdere speeltuintjes en een pannaveld. Het huis is van alle (moderne)gemakken voorzien en voelt voor ons elke dag weer als thuiskomen."

Bijzonderheden:
- Luxe keuken (2022) met hoogwaardige apparatuur;
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas en keralit gevelbekleding (onderhoudsarm);
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda en zonwering;
- Energielabel B;
- Nabij basisschool, speeltuintjes, uitvalswegen en voorzieningen;

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, driedubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Blue Angel Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud