Jan de Windstraat 24

Omschrijving

INSCHRIJVING GESLOTEN, HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN.
REGISTRATION IS CLOSED, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO REQUEST A VIEWING

Te huur: Moderne maisonnette met eigentijds design, royale woonkamer en privéterras

Op zoek naar een comfortabele, duurzame woning in een stijlvolle omgeving? In de Jan de Windstraat bieden wij een prachtig maisonnette-appartement te huur. Dit nieuwbouwproject combineert moderne gemakken met een elegante jaren '20 architectuur. De woning is perfect ingedeeld en voorzien van duurzame energieoplossingen, zodat je hier zorgeloos en energiezuinig kunt wonen.

Slim ingedeeld en van alle gemakken voorzien
Deze maisonnette is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een ruime en functionele woonruimte. Via de centrale entree, met trap en lift, bereik je de woning.

Op de tweede verdieping vind je een royale woonkeuken met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, een ruime slaapkamer, een eigentijdse badkamer en een technische ruimte.

Onder de woning bevindt zich een stallingsgarage met een fietsenstalling en privébergingen. De woning heeft directe toegang tot het woondek, dat bovenop de garage ligt. Dit gezamenlijke woondek biedt een gezellige buitenruimte, waarbij elke woning een privéterras van circa 7 m² heeft de perfecte plek om te ontspannen.

Parkeren anno 2025
Het parkeren wordt deels opgelost in de twee parkeergarages, hier is (beperkt) plek voor 28 auto’s. Deze zijn thans allen verhuurd. Aan de Schouwenaarsstraat en de Heemskerkerweg zijn openbare parkeerplaatsen gerealiseerd.

Modern, ruim en duurzaam wonen
Deze woning is ontworpen met oog voor detail en wooncomfort. Dankzij de slimme indeling en het ruime woonoppervlak biedt de maisonnette een ideale combinatie van rust en levendigheid. De woningen aan de straatzijde genieten van de dynamiek van de buurt, terwijl de woningen aan de binnenzijde extra privacy bieden met hun eigen terras en toegang tot het woondek.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning is klaar voor de toekomst! Dankzij bodemwarmte wordt het appartement in de zomer gekoeld en in de winter verwarmd via een duurzame warmtepomp van ITHO Daalderop. De leidingen reiken tot wel 150 meter diep, waardoor je op een energiezuinige manier het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur. Daarnaast beschikt elke woning over eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

Kenmerken appartement:
- Eigen berging;
- Eigen terras ca. 7 m2;
- Woonoppervlakte ca. 55 m2;
- Voorzien van algemene lift naar woondek;
- Zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimum van 24 maanden
- Huurprijs is exclusief kosten voor servicekosten en kosten voor warmte, elektra en water;
- De servicekosten bedragen € 40,- per maand;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Beschikbaar per 01 april 2025;
- Huisdieren zijn toegestaan mits ze geen overlast veroorzaken aan derden. Wanneer er schade wordt veroorzaakt aan
het gehuurde, dan zijn deze kosten te allen tijde voor rekening van de huurder.
- Woningdelers zijn niet toegestaan;
- Roken is niet toegestaan;
- Financiële check + goedkeuring door verhuurder is vereist en de inkomenseis is vastgesteld op minimaal 3,5 keer de
maand huur bruto op basis van een vast dienstverband;
- Inschrijvingen worden alleen in behandeling genomen als ze compleet en AVG proof worden aangeleverd;

Heb je interesse in dit unieke appartement? Vraag dan een inschrijfformulier aan via verhuur@teer.nl. Wij nodigen kandidaten uit voor een bezichtiging op basis van het ingevulde inschrijfformulier. Een voorselectie zal eerst plaatsvinden.

========================================
ENGLISH TRANSLATION

For Rent: Modern Maisonette with Contemporary Design, Spacious Living Room, and Private Terrace

Are you looking for a comfortable, sustainable home in a stylish setting? We are offering a beautiful maisonette apartment for rent in Jan de Windstraat. This new development combines modern conveniences with elegant 1920s architecture. The home is thoughtfully designed and equipped with sustainable energy solutions, allowing you to live comfortably and energy-efficiently.

Smart Layout with All Modern Comforts
This maisonette is spread over two floors, offering a spacious and functional living area. You can access the property via the central entrance, which includes both stairs and an elevator.

On the second floor, you’ll find a spacious living kitchen with a modern, fully equipped open kitchen, a large bedroom, a contemporary bathroom, and a technical room.

Beneath the property, there is a parking garage with bicycle storage and private storage units. The maisonette has direct access to the residential deck, located on top of the garage. This shared living deck provides a cozy outdoor space, with each home featuring a private terrace of approximately 7 m²—the perfect spot to relax.

Parking in 2025
Parking is partially available in two parking garages, which provide space for 28 cars. These spaces are currently fully rented. Additionally, public parking spaces have been created on Schouwenaarsstraat and Heemskerkerweg.

Modern, Spacious, and Sustainable Living
This home is designed with attention to detail and comfort. With its smart layout and generous living space, the maisonette offers the ideal balance between tranquility and urban vibrancy. Homes on the street side enjoy the lively atmosphere of the neighborhood, while those on the inner side offer extra privacy with their own terrace and access to the shared living deck.

Energy-Efficient and Future-Proof
This home is built for the future! Utilizing geothermal heating, the apartment remains cool in summer and warm in winter via a sustainable ITHO Daalderop heat pump. The system’s pipes reach up to 150 meters deep, ensuring energy-efficient temperature regulation year-round. Additionally, each unit has its own solar panels, contributing to lower energy costs.

Apartment Features:
- Private storage unit
- Private terrace of approx. 7 m²
- Living area of approx. 55 m²
- Equipped with a general elevator to the residential deck
- Solar panels

Additional Information:
- Rental agreement for an indefinite period, with a minimum term of 24 months
- Rent is exclusive of service costs and costs for heating, electricity, and water
- Service costs are €40 per month
- Security deposit equals one month’s rent
- Available from April 1, 2025
- Pets are allowed, provided they do not cause a nuisance to others. Any damage caused to the property will always be at the tenant’s expense.
- House sharing is not allowed;
- Smoking is not allowed;
- A financial check and approval by the landlord are required.
- The income requirement is at least 3.5 times the monthly rent (gross) based on a permanent employment contract.
- Applications will only be processed if submitted completely and in compliance with GDPR regulations.

Are you interested in this unique apartment? Request an application form via verhuur@teer.nl. Viewings will be scheduled based on completed application forms, with a pre-selection process taking place first.

Kenmerken