Jan van Goyenstraat 76

ALKMAAR

nieuw

€ 250.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1965

Woonoppervlakte 54 m²

Aantal slaapkamers 1

Omschrijving

*** Interesse in dit appartement? Graag uw bezichtigingsaanvraag via Funda. ***

Gemoderniseerd 2-kamer appartement

Vanzelfsprekend wil je lekker comfortabel wonen zonder directe grote uitgaven te moeten doen. Nou hier kan dat, er heeft namelijk al een behoorlijke modernisering plaatsgevonden. Wat dacht je van de echte eyecatcher…een zwarte keuken met de nodige inbouwapparatuur en een ideale (eet)bar. Ook het sanitair is hier al volledig vernieuwd waardoor je nu de beschikking hebt over een comfortabele badkamer met een luxe uitstraling. Door de ligging op de 5e verdieping beschikt dit leuke appartement overigens ook over een fijne daglichttoetreding én een mooi weids uitzicht.

De Hoef is een rustige en fijne woonwijk met veel ruimte voor groen. Je woont op loopafstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef”, dat een breed aanbod biedt van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen fiets je in 10 minuten naar het historische centrum van Alkmaar. Het hoofdstation bevindt zich op iets meer dan 5 minuten fietsen en biedt goede OV-verbindingen in uiteenlopende richtingen. Daarnaast zijn de ring van Alkmaar en de uitvalswegen richting de Randstad en de kust uitstekend bereikbaar.

Indeling: ruime hal met o.a. de vernieuwde meterkast-opstelling alsmede de garderobe. Leuke woonkamer door de speelse indeling middels de aanwezige (woon)keuken. Goed bemeten slaapkamer. Moderne badkamer met o.a. een wastafelmeubel, wandcloset en douche (glazen wanden en dus extra ruimtelijk).

Bijzonderheden:
- modern elektra + aardlekbeveiliging
- direct comfortabel wonen
- praktische indeling met een prettige daglichttoetreding
- zonnig balkon op het zuidwesten
- vrije parkeergelegenheid rondom het complex
- prima uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen, het station en het stadscentrum
- maandelijkse kosten VVE = 177,77 (servicekosten) + 66,- (voorschot stookkosten): totaal 243,-

In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- ramen wassen
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning
- glasverzekering
- onderhoud c.v.
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- waterverbruik
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.