Kennedyboulevard 640

EGMOND AAN ZEE

nieuw

€ 765.000,- k.k.

appartement

Bouwjaar 1971

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal slaapkamers 3

Omschrijving

Wonen aan de kust met uniek uitzicht!

Dit lichte en ruime hoek appartement van 102 m² ligt op een prachtige locatie: direct aan het strand van Egmond aan Zee, met uitzicht over het Noordhollands Duinreservaat en de zee. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een inpandige berging en een eigen garagebox. Met het strand voor de deur en het gezellige dorpscentrum op loopafstand is dit een fijne plek om het hele jaar door te wonen of om te genieten van vrije dagen aan de kust.

Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heb je een prachtig, vrij uitzicht over de duinen. De woning beschikt over een prettige woonkamer met een zit- en eetgedeelte. Er is vanwege de hoekligging veel licht in de keuken middels het zijraam. Daarnaast is de keuken ruim en beschikt het over diverse inbouwapparatuur, hier kan je eveneens genieten van het fraaie uitzicht. Vanuit de woonkamer schuif je de deur open naar het royale balkon van ca. 20 m² op het zuiden, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en de frisse zeelucht. Dankzij de gunstige ligging kun je hier bovendien de zon zien ondergaan. De slaapkamers zijn licht en bieden voldoende ruimte, waarvan één slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de aansluiting voor wasmachine en droger. Verder is er een hal met een separaat toilet en een comfortabele badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een inpandige berging én je beschikt een eigen garagebox, ideaal voor het stallen van fietsen, strandspullen of de auto. Daarnaast kun je gratis parkeren voor de garage en voor bewoners kan er een gratis parkeervergunning worden aangevraagd, wat in Egmond aan Zee zeker een pluspunt is.

De ligging is uitstekend: direct aan de kust, met het strand en de duinen voor de deur en het dorpscentrum op loopafstand. Winkels, horeca en voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl je hier toch rustig woont. De woning heeft energielabel C en is daarmee relatief energiezuinig voor een appartement aan zee.

Verkoper vertelt: "We waren meteen verkocht door het uitzicht en genieten daar nog elke dag van. De levendigheid van het dorp om de hoek maakt het woongenot compleet."

Kortom: een prettig en ruim hoek appartement met een prachtig uitzicht, een zonnig balkon en alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij geïnteresseerd? neem dan snel contact op wij laten de woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 102 m²;
- Balkon van ca. 20 m² op het zuiden;
- Drie slaapkamers;
- Externe garagebox en inpandige berging;
- Perfecte ligging aan het strand en duinen.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 765.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (272,74 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: portiekflat
Aantal woonlagen: 1
Woonlaag: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dubbel glas