Kennemerlandrecht 1

Omschrijving

Laatste unieke bouwkavel in de geliefde woonwijk Binnenduin!

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning die volledig aansluit op uw woonwensen? Dit is uw kans!

Op het Zuidelijk Veld in de geliefde nieuwbouwwijk Binnenduin wordt de laatste unieke bouwkavel van circa 646 m² aangeboden. Hier heeft u de mogelijkheid om, binnen de kaders van het bestemmingsplan, het kavelpaspoort en het beeldkwaliteitsplan, uw eigen droomvilla te ontwerpen en te realiseren.

Wonen tussen strand, duinen en stad!

Binnenduin ligt op een bijzondere locatie aan de westzijde van Beverwijk, op korte afstand van het strand en de duinen van Wijk aan Zee.
Tegelijkertijd bevinden het centrum van Beverwijk, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich binnen handbereik.
De wijk kenmerkt zich door een groene, ruim opgezette inrichting met veel aandacht voor duurzaamheid, architectuur en een hoogwaardige leefomgeving.

Maximale vrijheid om uw droomwoning te bouwen

Deze vrije bouwkavel biedt u maximale ontwerpvrijheid.

U kiest zelf uw architect, aannemer en de indeling van uw woning. Zo creëert u een vrijstaande villa die volledig aansluit op uw woonwensen.
De woning dient te worden ontworpen en gebouwd binnen de kaders van het bestemmingsplan, het kavelpaspoort en het beeldkwaliteitsplan, zodat de kwaliteit en uitstraling van de wijk gewaarborgd blijven.
De kavel wordt bouwrijp geleverd en ligt in een volledig gasloze woonwijk. De openbare ruimte, inclusief wegen, groenvoorzieningen en infrastructuur, is reeds aangelegd.

De gemeente legt de hagen aan; het onderhoud hiervan komt voor rekening van de koper.

Duidelijke bouwtermijnen
Na aankoop van de kavel volgt een helder ontwikkeltraject.
- Levering van de kavel binnen circa drie maanden na ondertekening van de koopovereenkomst.
- Aanvraag omgevingsvergunning binnen drie maanden na levering.
- Start van de bouw binnen twee maanden nadat de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden.
- De woning dient binnen 24 maanden volledig te zijn gerealiseerd én door de koper te worden bewoond.

Omdat deze kavel opnieuw wordt aangeboden en de omliggende woonwijk inmiddels volledig is gerealiseerd, hecht de gemeente veel waarde aan een snelle start van de bouw. Om die reden is een financieringsvoorbehoud niet toegestaan.

Een duurzame woonomgeving
De kavels zijn uitsluitend bestemd voor eigen bewoning.

Daarom geldt:
- Zelfbewoningsplicht gedurende vijf jaar.
- Verkoop of verhuur binnen deze periode uitsluitend met schriftelijke toestemming van de gemeente.
- Bij verkoop binnen vijf jaar kan een winstafdracht van 50% aan de gemeente van toepassing zijn.
- Splitsing van de kavel is gedurende twintig jaar niet toegestaan.

Kavel en voorzieningen
De bouwkavel wordt bouwrijp geleverd.

De koper draagt zelf zorg voor:
- De aansluiting van de nutsvoorzieningen;
- De infiltratie van hemelwater op eigen terrein;
- Het bouwrijp maken van het perceel voor de eigen bouwwerkzaamheden.

Op eigen terrein dienen minimaal twee parkeerplaatsen te worden gerealiseerd.

Koopsom en biedprocedure
- De verkoop vindt plaats via een openbare biedprocedure;
- Richtprijs vanaf € 500.000,- inclusief btw;
- Geïnteresseerden kunnen de volledige verkoopdocumentatie en inschrijfprocedure opvragen;


De inschrijving sluit op vrijdag 21 augustus 2026 om 12.00 uur.

Bezichtigingsmomenten:
Dinsdag 28 juli van 16.00 tot 17.00 uur
Maandag 17 augustus van 11.00 tot 12.00 uur
Meld je aan als geïnteresseerde. Na je aanmelding krijg je toegang tot alle verkoopdocumentatie van deze kavel.


Bieden kan uitsluitend via Move.nl.
Bij de inschrijving dient naast het bod een duidelijke onderbouwing met bewijsstukken te worden aangeleverd waaruit blijkt dat de bouw zo spoedig mogelijk kan worden gerealiseerd.
De onderbouwing is vormvrij en kan onder meer bestaan uit een financiële onderbouwing, een realistische planning, een overeenkomst of intentieverklaring met een aannemer en/of architect en andere relevante bewijsstukken waaruit blijkt dat de bouw voortvarend kan worden gerealiseerd.
De gemeente beoordeelt de inschrijvingen op basis van zowel de hoogte van het bod als de overtuigende onderbouwing van een snelle realisatie. De hoogste bieder krijgt de kavel daarom niet automatisch gegund.
Bij aankoop dient een waarborgsom of bankgarantie van 5% van de koopsom te worden gesteld.
De kosten van notaris en Kadaster bij levering zijn voor rekening van de koper. Projectnotaris is Lautenbach.
De verkoop geschiedt in de huidige staat ("as is").

Een unieke kans
Vrije bouwkavels op deze locatie zijn schaars.
Hier woont u straks in een groene, duurzame en ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van strand, duinen en alle dagelijkse voorzieningen. Met alle vrijheid om uw eigen droomvilla te realiseren én de zekerheid van een hoogwaardige woonomgeving is dit een unieke kans die zich niet snel opnieuw zal voordoen.

Bijzonderheden
- Bouwkavel van circa 646 m²;
- Gelegen op het Zuidelijk Veld in de geliefde woonwijk Binnenduin;
- Bestemd voor de realisatie van maximaal één vrijstaande woning;
- Bouwen conform het bestemmingsplan, het kavelpaspoort en het beeldkwaliteitsplan;
- Vrije keuze voor architect en aannemer;
- Bouwrijp geleverd;
- Gasloze woonwijk;
- Openbare ruimte, wegen en groenvoorzieningen zijn reeds aangelegd;
- Minimaal twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Hagen worden door de gemeente aangelegd; onderhoud is voor rekening van de koper;
- Richtprijs vanaf € 500.000,- inclusief btw;
- Verkoop via een openbare biedprocedure;
- Bieden uitsluitend via Move.nl;
- Inschrijving sluit op 21 Augustus 2026 om 12.uur.
- Geen financieringsvoorbehoud mogelijk;
- Kosten van notaris en Kadaster bij levering zijn voor rekening van de koper;
- Projectnotaris: Lautenbach;
- Waarborgsom of bankgarantie van 5% van de koopsom;
- Zelfbewoningsplicht gedurende vijf jaar;
- Splitsing van de kavel is gedurende twintig jaar niet toegestaan;
- Voor de volledige voorwaarden wordt verwezen naar de verkoopdocumentatie en de conceptakte van levering.

De verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Kenmerken