Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Koningsduin 19

CASTRICUM

nieuw

€ 1.695.000,- k.k.

woonhuis vrijstaande woning

Bouwjaar 2015

Woonoppervlakte 228 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand herenhuis in de duinen

Wat een plaatje, dit komt maar zelden voorbij. In de duinen van Bakkum, op korte fietsafstand van het strand, staat in de geliefde woonwijk Nieuw Koningsduin dit statige vrijstaande herenhuis.

Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de eigen oprit. Vervolgens kom je binnen in een royale hal met zicht op het imposante trappenhuis dat reikt tot in de nok van de woning. Vanuit hier valt direct de sfeervolle zij-erker op, centraal gelegen in het huis. Deze erker zorgt niet alleen voor veel ruimte en karakter, maar laat ook een prachtige hoeveelheid daglicht binnen. Een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden aan tafel.

De living bevindt zich aan de tuinzijde en is voorzien van grote raampartijen tot aan de grond. Via de dubbele openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. In de koudere maanden zorgt de open haard voor extra sfeer en warmte. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

In de moderne woonkeuken is gekozen voor een lichte en strakke uitstraling, waardoor de charmante erker alle aandacht krijgt. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, vaatwasser en een 5-pits kookplaat met wokbrander.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale slaapkamer over de volledige diepte van de woning bevindt. Dankzij de hoge kap en royale afmetingen is deze ruimte op verschillende manieren in te delen. Een extra slaapkamer creëren? De ruimte is eenvoudig in tweeën te splitsen, waarbij alsnog twee ruime kamers overblijven. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken, waaronder een knusse overkapping. Dankzij het volwassen groen en de slimme indeling is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt uiteraard over de oprit naar de garage. Naast de woning ligt bovendien een kleinschalig speeltuintje, ideaal voor jonge gezinnen.

De geïsoleerde en verwarmde garage verdient speciale vermelding. Deze biedt toegang tot de achtertuin en wordt momenteel gebruikt als garage en bergruimte, maar kan desgewenst deels bij de woning worden betrokken als extra woonruimte. Ook het realiseren van een verdiepingsvloer behoort tot de mogelijkheden.

Deze bijzondere villa ligt op slechts 3 kilometer wandelafstand van het strand en op 5 minuten fietsen van het NS-station, met goede verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Op het prachtige Landgoed Duin & Bosch begin je de dag uitstekend met een bezoek aan de biologische bakkerij of een kop koffie op het terras van het gezellige restaurant.

Hier komen hedendaags comfort, rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid op een unieke manier samen. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt buiten te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Maak een afspraak met ons kantoor, we leiden je met trots rond.

Bijzonderheden:

- Unieke ligging in het duingebied;
- Scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij;
- Royaal woonoppervlak;
- Luxe afwerking;
- Garage en eigen parkeergelegenheid.

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: herenhuis
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2015
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd