Kooglaan 85

UITGEEST

€ 598.000,- k.k.

woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1974

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Robuuste geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning? Zoek dan niet verder! Deze goed onderhouden geschakelde woning met garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Koog, wacht op nieuwe bewoners die de woning met evenveel liefde zullen bewonen. De ideale locatie biedt een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand, evenals een bushalte en NS-station om de hoek. Binnen 5 minuten zit je op de snelweg richting grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. De woning ligt aan een rustige weg voor bestemmingsverkeer en heeft een leuke groenvoorziening voor de deur.

Wat een heerlijke plek! Zowel de woning zelf als de buitenruimte rondom zijn allesbehalve benauwd. Er staat maar liefst 550m3 leefruimte tot je beschikking. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m2 eigen grond. De ruime hal, open keuken en woonkamer zijn voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (inclusief vloerverwarming!), wat de hele begane grond een rustige sfeer geeft. Deze rust wordt versterkt door de perfecte afwerking (gestucte wanden en plafond) en de uitstekende staat van onderhoud. Voor wie thuiswerkt of studerende kinderen heeft, is deze woning perfect: verbonden met de rest van het huis, maar toch ook afgezonderd. Wat een fijne leefomgeving!

Via "het kantoor" loop je de inpandige garage in. Deze is verwarmd en voorzien van elektra en water, ideaal voor opslag. De woning beschikt over een leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en via de openslaande deuren stap je in de leuk ingerichte achtertuin. Hier vind je meerdere gezellige zitplekjes en veel privacy in de zomer door het groen in de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met inbouwkast en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Veel woonoppervlakte 160m2;
- 8 zonnepanelen (2021);
- 4 grote slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.