Kooglaan 85

UITGEEST

€ 598.000,- k.k.

woonhuis geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1974
Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Robuuste geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning? Zoek dan niet verder! Deze goed onderhouden geschakelde woning met garage, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk De Koog, wacht op nieuwe bewoners die de woning met evenveel liefde zullen bewonen. De ideale locatie biedt een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen op steenworp afstand, evenals een bushalte en NS-station om de hoek. Binnen 5 minuten zit je op de snelweg richting grote steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. De woning ligt aan een rustige weg voor bestemmingsverkeer en heeft een leuke groenvoorziening voor de deur.

Wat een heerlijke plek! Zowel de woning zelf als de buitenruimte rondom zijn allesbehalve benauwd. Er staat maar liefst 550m3 leefruimte tot je beschikking. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m2 eigen grond. De ruime hal, open keuken en woonkamer zijn voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (inclusief vloerverwarming!), wat de hele begane grond een rustige sfeer geeft. Deze rust wordt versterkt door de perfecte afwerking (gestucte wanden en plafond) en de uitstekende staat van onderhoud. Voor wie thuiswerkt of studerende kinderen heeft, is deze woning perfect: verbonden met de rest van het huis, maar toch ook afgezonderd. Wat een fijne leefomgeving!

Via "het kantoor" loop je de inpandige garage in. Deze is verwarmd en voorzien van elektra en water, ideaal voor opslag. De woning beschikt over een leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en via de openslaande deuren stap je in de leuk ingerichte achtertuin. Hier vind je meerdere gezellige zitplekjes en veel privacy in de zomer door het groen in de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De tweede verdieping biedt nog een royale slaapkamer met inbouwkast en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en Cv-ketel. Ook hier is voldoende opbergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Veel woonoppervlakte 160m2;
- 8 zonnepanelen (2021);
- 4 grote slaapkamers;
- Inpandige garage;
- Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 598.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Energie
Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Calenta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
550 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het zuidoosten
Garage / Schuur / Berging
Garage
inpandige garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Lees meer

Locatie

Meer weten?

We helpen je graag verder!

Sylvana Schellevis

Sylvana Schellevis

Uitgeest

Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT)

Kan ik dit huis betalen?

Vraag een bezichtiging aan