Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Koolmeesstraat 7

HEERHUGOWAARD

nieuw

€ 725.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 2022

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal slaapkamers 4

Omschrijving

Moderne 2-onder-1-kapwoning met volop ruimte en comfort!

Op zoek naar een jonge, moderne woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dan is Koolmeesstraat 7 absoluut het bekijken waard! Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is in 2022 vanuit de bouw casco opgeleverd en vervolgens met veel aandacht en smaak verder afgewerkt. De woning beschikt over een royale uitbouw, een garage, drie slaapkamers, een grote en vrij indeelbare zolderverdieping, vloerverwarming op iedere verdieping én 7 zonnepanelen. En de achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten!

De ruimte en het comfort vallen direct op zodra je binnenstapt. Via de hal bereik je de woonkamer, het toilet en de trapopgang. De woonkamer is dankzij de grote uitbouw heerlijk ruim en heeft een praktische trapkast. De luxe taatsdeur vormt een mooie verbinding tussen de hal en de woonkamer en geeft het geheel een moderne uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een royaal kookeiland. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is door de huidige bewoners zelf gerealiseerd en uitgevoerd met hoogwaardige Grohe-materiaal. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad of gebruikmaken van de inbouwdouche.

De tweede verdieping is een fantastische extra ruimte. Hier vind je een grote, vrij indeelbare zolder met maar liefst vier grote kiepramen, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Je kunt deze verdieping geheel naar eigen wens gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer(s). Daarnaast heb je de technische ruimte waar ook de wasmachine en droger staan opgesteld.

Ook buiten is het heerlijk wonen. Vanuit de woning stap je zo de achtertuin in, die dankzij de ligging op het zuidwesten volop mogelijkheden biedt om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een achterom en daarnaast is er ook via de zijkant een poort aanwezig. Voor- én achter de woning is een buitenkraan aanwezig.

Aan de woning bevindt zich bovendien een ruime garage. De garage biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het stallen van fietsen, motoren of andere spullen.

Verkoper vertelt: 'Het is een heerlijk ruime woning die van alle gemakken is voorzien, vooral de ruime tuin op zuidwesten geeft snel aanleiding om lekker buiten te zitten. Verder zit Middenwaard om de hoek en loop je zo naar ‘t Waarderhout voor een lekkere wandeling.'

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, comfort en mogelijkheden Koolmeesstraat 7 te bieden heeft!

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Eigen oprit en garage;
- Badkamer met Grohe materiaal;
- Warmte terugwin installatie en stadsverwarming;
- 7 zonnepanelen;
- Tuin op het zuidwesten;
- Gelegen in nieuwbouw wijk De Draai.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2022
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: uitstekend
Onderhoud buiten: uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie: volledig geisoleerd