Algemeen0251 233 023
Teer Alkmaar072 512 3402
Teer Beverwijk0251 229 225
Teer Castricum0251 745 630
Teer Enkhuizen0228-712300
Teer Heemskerk0251 233 023
Teer Heerhugowaard072-3030445
Teer Heiloo072 210 0209
Teer Hoorn0229 745 213
Teer Uitgeest0251 320 207

Kruiskamplaan 54

UITGEEST

nieuw

€ 595.000,- k.k.

woonhuis tussenwoning

Bouwjaar 2011

Woonoppervlakte 141 m²

Aantal slaapkamers 5

Omschrijving

Goede instapklare tussenwoning met veel leefruimte

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “de Waldijk” in Uitgeest staat deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning. Direct achter de woning bevindt zich een fijne en veilige speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station (op circa 5 minuten loopafstand) binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar.

De woning is energiezuinig, goed onderhouden en in 2022 voorzien van een royale uitbouw, waardoor er aanzienlijk meer leefruimte is ontstaan. Daarbij is de woning op praktische wijze uitgebreid met extra stopcontacten en aansluitpunten, wat bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Met onder andere 10 zonnepanelen, goede isolatie, een nette afwerking en een doordachte indeling is dit een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke woonlocatie.

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer is licht, ruim en strak afgewerkt met stucwerk en een moderne PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. De leefruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Via de schuifpui met hor stap je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. De recent vernieuwde vaatwasser zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond valt hier veel natuurlijk licht naar binnen, wat de keuken een prettige en open sfeer geeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed ingedeelde slaapkamers en een badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en beschikt over een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning, gerealiseerd door een brede dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, met daarnaast voldoende mogelijkheden voor extra bergruimte. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, wat extra opslagruimte biedt, ook zijn hier de cv-installatie (Intergas combi-compact) en de mechanische ventilatie-unit geplaatst.

De woning is in 2023 aan de buitenzijde geschilderd en verkeert daardoor in een verzorgde staat. Met 10 zonnepanelen (circa 3.250 Wp) is de woning bovendien toekomstgericht en energiezuinig, wat bijdraagt aan lagere maandlasten.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Het aanwezige zonnescherm kan desgewenst worden overgenomen en zorgt op warme dagen voor aangename schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en opslag, evenals een praktische achterom.

Bijzonderheden:
• 10 zonnepanelen;
• Speeltuin achter de woning;
• Uitgebouwd en voorzien van dakkapel;
• Schilderwerk 2023;
• Centraal gelegen.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: tussenwoning
Aantal woonlagen: 4
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2011
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie: volledig geisoleerd