Laantje 18

WESTWOUD

nieuw

€ 400.000,- k.k.

woonhuis twee onder een kapwoning

Bouwjaar 1973

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal slaapkamers 2

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+

Aan het Laantje 18 in Westwoud staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. De woning is energiezuinig (energielabel A+), beschikt over 14 zonnepanelen en is voorzien van diverse recente verbeteringen. Dankzij de ruime tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en de moderne afwerking is dit een instapklaar huis waar je direct van kunt genieten.

De begane grond is ingericht met een lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De pvc-vloer zorgt voor een moderne uitstraling en is onderhoudsvriendelijk. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur namelijk een Quooker, kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de heerlijke tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, welke beide veel lichtinval hebben door de grote raampartijen. De grote slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat ideaal is tijdens de warme zomerdagen. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er op deze verdieping ook een separaat toilet aanwezig.

De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven, of dat nu in de zon is of juist in de schaduw. Aan de voorzijde is ook aandacht besteed aan een nette uitstraling. Buiten is daarnaast een aparte berging aanwezig, welke ideaal is voor het stallen van fietsen, gereedschap of te gebruiken als hobbyruimte. Tevens is de berging voorzien van elektra.

Verkoper vertelt: 'Met veel plezier hebben wij hier de afgelopen zes jaar gewoond en genoten van het dorpsleven in het mooie Westwoud. Nu hebben we de kans gekregen om samen met onze dochter een woning te kopen. Daarom zetten wij onze geheel gerenoveerde woning te koop.'

Kortom: Een duurzame en sfeervolle woning waar binnen en buiten perfect in balans zijn ideaal voor wie zoekt naar comfort, energiezuinigheid en een fijne tuin.

Bijzonderheden:
• 2 slaapkamers
• Energielabel A+
• 14 zonnepanelen
• Airconditioning boven en beneden (duo split, 2023)

Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten: goed_tot_uitstekend
Voorzieningen: tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas